Location Bureaux 103 m² à 335 m² - Photo 1

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Location Bureaux 103 m² à 335 m²126 Rue Du Landy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 18 425 € HT/an

Taxe foncière : 5 918 €/an

À partir de

1 519 € HT-HC/mois

177 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Très Bon État / Proche Métro (M13) Carrefour Pleyel

Location Bureaux 103 m² à 335 m²

177 € HT-HC/m²/an

CRENO REAL ESTATE vous propose à 700 mètres du "Métro Carrefour Pleyel" (M13), 649 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 103 m² au sein d'un immeuble récent.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et un monte-charges. Bureaux lumineux, fonctionnels et modulables. Parkings disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux
- Accès sécurisé avec vidéo surveillance
- Accès 7j/7 24h/24
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Ascenseur
- Monte-charge (petite charge)
- Fibre optique
- Chauffage électrique
- Câblage RJ 45
- Sanitaires communs et privatifs selon les lots
- Cloisons amovibles
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Faux-plafond
- Parquet / Sol PVC
- Loyer parking : 960 euros HT /place /an
- Charges parkings : 32 euros Ht / place /an
- Taxe Foncière lot 103 m² : 30,29 euros /m²/an
- Taxe Foncière lot 120 m² : ,32 euros /m²/an
- Taxe Foncière lot 112 m² : 24,64 euros /m²/an
- Lot 103 m² : Electricité inclus dans les charges
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Métro Carrefour Pleyel (METRO-13) 700 mètres
Métro Mairie de Saint Ouen (METRO-13-14) 850 mètres
RER Stade de France Saint-Denis (RER D) 900 mètres
Bus Landy Pleyel (BUS 139) 300 mètres
Bus Quai de Seine (BUS-139, BUS-137, BUS-166, BUS-237), Clinique du Landy (BUS)
Autoroute Périphérique Nord / Porte de Clignancourt
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2199932-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	103	Immédiate	150,29 m²/an/ HT/HC	54,76 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	112	Immédiate	198,21 m²/an/ HT/HC	33,21 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	120		180 m²/an/ HT/HC	36 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		335 m²

Caractéristiques

Divisible
ERP
État du bien : Très bon état
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond

Fibre optique

Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Taxe Foncière lot 103 m² : 30,29 euros /m²/an
- Taxe Foncière lot 120 m² : ,32 euros /m²/an
- Taxe Foncière lot 112 m² : 24,64 euros /m²/an
- Charges parkings : 32 euros Ht / place /an

Location Bureaux 103 m²

150 € HT-HC/m²/an

CRENO REAL ESTATE vous propose à 700 mètres du "Métro Carrefour Pleyel" (M13), 649 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 112 m² au sein d'un immeuble récent.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et un monte-charges. Bureaux lumineux, fonctionnels et modulables. Parkings disponibles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux
- Accès sécurisé avec vidéo surveillance
- Accès 7j/7 24h/24
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Ascenseur
- Monte-charge (petite charge)
- Fibre optique
- Chauffage électrique
- Câblage RJ 45
- Sanitaires communs et privatifs selon les lots
- Cloisons amovibles
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Faux-plafond
- Parquet / Sol PVC
- Loyer parking : 960 euros HT /place /an
- Charges parkings : 32 euros Ht / place /an
- Taxe Foncière lot 103 m² : 30,29 euros /m²/an
- Lot 103 m² : Electricité inclus dans les charges
Situation/Transports :
Métro Carrefour Pleyel (METRO-13) 700 mètres
Métro Mairie de Saint Ouen (METRO-13-14) 850 mètres
RER Stade de France Saint-Denis (RER D) 900 mètres
Bus Landy Pleyel (BUS 139) 300 mètres
Bus Quai de Seine (BUS-139, BUS-137, BUS-166, BUS-237), Clinique du Landy (BUS)
Autoroute Périphérique Nord / Porte de Clignancourt
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2199942-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	103	Immédiate	150,29 m²/an/ HT/HC	54,76 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		103 m²

Caractéristiques

Divisible
ERP
État du bien : Très bon état
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond

Fibre optique

Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Taxe Foncière lot 103 m² : 30,29 euros /m²/an
- Charges parkings : 32 euros Ht / place /an

Emplacement

126 Rue Du LandySaint-Ouen-sur-Seine 93400

Transports

Saint-Denis - Pleyel

800 m (soit 10 min à pied)

Carrefour Pleyel

800 m (soit 9 min à pied)

Mairie De Saint-Ouen

900 m (soit 11 min à pied)

Stade De France Saint-Denis

1 km (soit 13 min à pied)

Garibaldi

2 km (soit 18 min à pied)

La Plaine Stade De France

2 km (soit 19 min à pied)

Porte De Clignancourt

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

7 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine

95240 Cormeilles-en-Parisis

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.

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Location Bureaux 103 m² à 335 m²126 Rue Du Landy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Bureaux Très Bon État / Proche Métro (M13) Carrefour Pleyel

Location Bureaux 103 m² à 335 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Location Bureaux 103 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Énergie

À propos de l'agence

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