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Location Bureaux 90 m² à 589 m²30 Avenue Du Chateau De Jouques, 13420 Gémenos

À partir de
825 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 560 € HT/an

Bureaux/Activités A LOUER

Location Bureaux 187 m² à 589 m²

100 € HT-HC/m²/an

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de bureaux/Activités de 589 m² divisibles à partir de 187 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.
La taxe foncière est comprise dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 13_002038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
A06Bureaux/Activités187
A05Bureaux/Activités187
A04Bureaux/Activités215

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plancher
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur

Location Bureaux 215 m²

100 € HT-HC/m²/an

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de bureaux/Activités de 215 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.
La taxe foncière est comprise dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 13_002031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
A CONFIRMERBureaux/Activités215

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Sanitaires privés

Location Local d'activités 90 m²

110 € HT-HC/m²/an

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de Bureaux/Activités de 90 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.
La taxe foncière est comprise dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 13_001954
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
A28Bureaux/activités90

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

30 Avenue Du Chateau De JouquesGémenos 13420

Transports

Aéroport : Marseille

46 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo
13008 Marseille
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !
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