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Location Commerce 197 m² à 1 288 m²59264 Onnaing

À partir de
2 380 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
2 872 240 €

Cellules neuves à saisir dans un parc dynamique avec grandes enseignes déjà établies

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à l'achat, ces cellules commerciales neuves de 1 288 m² divisibles.
Idéalement situées dans un bâtiment de services et d'hôtel aux portes de Valenciennes, ces locaux font partie d'un parc dynamique de premier choix, déjà prisé par des grandes enseignes telles que Toyota et Harrys.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1036829-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCommerceLocaux Commerciaux8943T 2024
RDCCommerceLocaux Commerciaux1973T 2024
RDCCommerceLocaux Commerciaux1973T 2024
Total1 288 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1288 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
Les cellules seront soumises à la règlementation des ERP 5. Elles sont livrées brut de béton avec les fluides en attente.
Elles bénéficient des aménagements suivants :
- Voie intérieure de circulation pour véhicules légers (VL) et poids lourds (PL) pour les livraisons,
- 63 places de stationnement pour véhicules légers, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR).
- Borne de recharge électrique,
- Espace dédié aux vélos,
- Zones vertes aménagées.
Le bâtiment est équipé d'un bardage double peau de façade finition tôles nervurées verticales, d'une isolation toiture en laine de roche (150 mm) et d'une peau extérieure en métal. Les fenêtres sont en aluminium.
Enfin, la zone est dynamique et accessible facilement.
Visibilité :Bonne
Surface RDC : 1288 m²
Sanitaires : oui

Emplacement

Onnaing 59264
Autoroute Accès par les autoroutes A2 et A23
SNCF Gare de Valenciennes à 8 km
Bus Bus : Ligne 116
Frontière belge à 10 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Stéphanie HERLIN

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

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