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Location Commerce 641 m²
Centre commercial Croix-de-Chavaux
93100 Montreuil

Honoraires preneur : 57 000 € HT
Charges locatives : 15 679 € HT/an
15 811 € HT-HC/mois
296 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

CENTRE COMMERCIAL CROIX DE CHAVAUX

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose à la location une surface commerciale d'environ 641 m², comprenant deux réserves en sous-sol d'une superficie totale d'environ 141 m².
Situé au sein du centre commercial Croix de Chavaux, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une fréquentation régulière. Il profite d'un emplacement central et stratégique, au coeur d'un quartier commerçant et animé de Montreuil, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et transports.
Un espace de stockage complémentaire d'environ 27 m² est également proposé, offrant une capacité de stockage supplémentaire adaptée aux besoins de l'activité.
Ce local bénéficie ainsi d'une configuration idéale pour accueillir une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une bonne visibilité.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-09
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Droit d'entrée : Nous consulter
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 887193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC / SS
Type de bien Local commercial
Surface 641 m²
Disponibilité Nous consulter
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDC / SSLocal commercial641 m²Nous consulter

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 641 m²
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage
Centre commercial
Vitrine d'environ 20 mètres linéaires
Deux réserves
Deux vestiaires
Deux WC

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VANEAU BUREAUX & COMMERCES

50 Rue De Châteaudun
75009 Paris
VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.
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Oscar Mondon

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