Location Bureaux 193 m² à 1 906 m²1 RUE ALBERT EINSTEIN, 77420 Champs Sur Marne

À partir de
3 700 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 724 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY

Au pied de l'Autoroute A4, et à proximité immédiate de l'Autoroute A4 et du pole gare de Noisy Champs ( RER A et métro 15) et de la cité universitaire Descartes, EVOLIS vous propose le programme CANOPEE, certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, de 2000 m² divisibles à partir de 193 m² à la location.
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Hall d'entrée en parquet bois
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Terrasse accessible en R+1 et R+2
. Balcon
. Jardin
. Faux plafonds
. Plateaux de bureaux
. Faux plancher technique
. Chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain
. Ventilation double flux
Situation/Transports :
Bus Espace Descartes (213), Frères Lumière - IFU (312), Nobel (212)
RER Noisy - Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1391457-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11-DBureaux56,4Octobre 2025
22-3Bureaux397,3Octobre 2025
22-2Bureaux361,5Octobre 2025
22-CBureaux340,9Octobre 2025
22-1Bureaux326,7Octobre 2025
22-4Bureaux230,7Octobre 2025
22-BBureaux192,9Octobre 2025
Parkings-octobre 2025
Total1 906,4 m²
54 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et taxe foncière : en cours de détermination

Emplacement

1 RUE ALBERT EINSTEINChamps Sur Marne 77420

Transports en commun

Nobel

152 m (soit 2 min à pied)

bus212213312

Noisy - Champs

732 m (soit 10 min à pied)

rerLigne A

Les Yvris Noisy-le-Grand

1594 m (soit 21 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Noisiel

2298 m (soit 31 min à pied)

rerLigne A

Noisy-le-Grand - Mont d'Est

2642 m (soit 35 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

EVOLIS (SIÈGE SOCIAL)

7 Rue de Magdebourg
75116 Paris
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