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Location Commerce 105 m²94300 Vincennes

Loyer : 2 500 € HT-HC/mois

286 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 250 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

Cession de droit au bail

Hyper centre de Vincennes, emplacement n°1, Cession de droit au bail, composé d'une boutique en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage, inscrit au bail.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-12
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 10 % HT du montant de la cession À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : A la charge du cessionnaire

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : 847264

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
RDC	Local commercial	45 m²		Nous consulter
1er	Locaux d'habitation	60 m²		Nous consulter

Caractéristiques

Surface en RDC : 45 m²
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
État du bien : Très bon état
Vitrine

État des locaux : Excellent état
Locaux avec vitrine sur rue et appartement à l'étage, non dissociable du bail.

Emplacement

Vincennes 94300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VANEAU BUREAUX & COMMERCES

50 Rue De Châteaudun

75009 Paris

VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.

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Stéphane Lemessier

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