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Vente Fonds de Commerce 19 m²34000 Montpellier

Prix de cession : 55 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 6 € HT
Taxe foncière : 432 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Cession de droit au bail – Boutique 19 m²

Boutique refaite à neuf – Très bonne visibilité
Votre agence vous propose en exclusivité la cession du droit au bail de cette superbe boutique de 19 m², idéalement située Faubourg de la Saunerie.
Un emplacement stratégique à très fort passage
Entièrement rénovée en 2023, cette boutique bénéficie :
- d'une visibilité exceptionnelle,
- d'un flux piéton continu,
- d'un accès immédiat au tramway,
- d'une belle vitrine
Un emplacement parfait pour développer une activité nécessitant de la visibilité.
Une boutique prête à exploiter
Surface optimisée de 19 m², idéale pour :
- Boutique textile / prêt à porter
- Bijouterie – achat/vente métaux précieux
- Téléphonie / accessoires
- Concept store, petite activité de services, showroom, etc.
Toutes activités possibles, hors restauration et nuisances.
Conditions du bail:
- Bail commercial 3/6/9 du 31 janvier 2023
- Loyer mensuel HC : 750 €
- Charges mensuelles : 76 €
(dont 40 € de copropriété + 36 € de TF)
- Loyer charges incluses : 826 €
- Loyer non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 1 500 €
- Indexation : ILC – révision triennale
Prix de cession : 55 000 € HAI (incluant 5 000 € d'honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 86618820
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000
Quartier : Centre Historique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Yvan ANDREVIE

8, rue Marioge
34000 Montpellier
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