Location Commerce 52 m²78100 Saint-Germain-en-Laye

Coiffure-Beauté-Bien-être -
Loyer : 1 511 € HT-HC/mois
349 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Honoraires preneur : 12 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 875 € HT
Charges locatives : 21 € HT/an

🔑 Cession de droit au bail – Emplacement premium en plein centre-ville

Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement n°1 à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et axes passants.
D’une surface totale de 52 m², ce local dispose d’une vitrine de 3 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Atouts :
Emplacement premium, fort passage piéton
Plein centre-ville, proche parkings et transports
Belle vitrine offrant une visibilité optimale
Local fonctionnel et facile à aménager
💶 Prix de cession du droit au bail : 150 000 €
(hors droits et hors frais d’agence)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 52 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
🔑 Cession de droit au bail – Emplacement premium en plein centre-ville

Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement n°1 à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et axes passants.

D’une surface totale de 52 m², ce local dispose d’une vitrine de 3 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Atouts :

Emplacement premium, fort passage piéton

Plein centre-ville, proche parkings et transports

Belle vitrine offrant une visibilité optimale

Local fonctionnel et facile à aménager

💶 Prix de cession du droit au bail : 150 000 €
(hors droits et hors frais d’agence)

📞 Pour tout renseignement complémentaire, contactez :
Robbin Penverne au 06 19 48 47 63

Emplacement

Saint-Germain-en-Laye 78100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
4 Lycées

Alimentation

19 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
25 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Robbin Penverne

8, LIEU-DIT KERBEBAN
56850 CAUDAN
Agence immobilière indépendante spécialisée dans l’expertise en valeur vénale, elle propose un accompagnement sur mesure à chaque étape du projet immobilier, avec un interlocuteur unique du début à la fin.
L’agence assure un suivi personnalisé et rigoureux, fondé sur la proximité, la transparence et la qualité de service. Chaque mission est traitée avec une attention particulière, qu’il s’agisse :
de l’estimation précise du bien grâce à une expertise reconnue,
de sa mise en valeur stratégique pour optimiser l’attractivité,
de la réalisation des diagnostics réglementaires,
ou encore de la constitution complète du dossier administratif destiné au Notaire.
Discrète, réactive et entièrement dédiée à ses clients, l’agence garantit un service fiable, humain et sans intermédiaires. Une solution idéale pour sécuriser chaque transaction et valoriser chaque bien, dans les meilleures conditions.
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