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Location Commerce 52 m²78100 Saint-Germain-en-Laye

Coiffure-Beauté-Bien-être -
Loyer : 1 511 € HT-HC/mois
349 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Honoraires preneur : 12 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 875 € HT
Charges locatives : 21 € HT/an

🔑 Cession de droit au bail – Emplacement premium en plein centre-ville

Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement n°1 à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et axes passants.
D’une surface totale de 52 m², ce local dispose d’une vitrine de 3 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Atouts :
Emplacement premium, fort passage piéton
Plein centre-ville, proche parkings et transports
Belle vitrine offrant une visibilité optimale
Local fonctionnel et facile à aménager
💶 Prix de cession du droit au bail : 150 000 €
(hors droits et hors frais d’agence)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 52 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
🔑 Cession de droit au bail – Emplacement premium en plein centre-ville

Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement n°1 à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et axes passants.

D’une surface totale de 52 m², ce local dispose d’une vitrine de 3 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Atouts :

Emplacement premium, fort passage piéton

Plein centre-ville, proche parkings et transports

Belle vitrine offrant une visibilité optimale

Local fonctionnel et facile à aménager

💶 Prix de cession du droit au bail : 150 000 €
(hors droits et hors frais d’agence)

📞 Pour tout renseignement complémentaire, contactez :
Robbin Penverne au 06 19 48 47 63

Emplacement

Saint-Germain-en-Laye 78100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
4 Lycées

Alimentation

19 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
25 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Robbin Penverne

8, LIEU-DIT KERBEBAN
56850 CAUDAN
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