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Location Commerce 35 m²69007 Lyon

Loyer : 735 € HT-HC/mois

252 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 27 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 480 € HT/an

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CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 37 m² - LYON 7

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial d'environ 37 m², idéalement situé à proximité des quais du Rhône dans secteur bien desservi. Refait à neuf il y a moins d'un an (intérieur et façade), il est proposé en état clef en main, sans aucune rénovation à prévoir. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un bon passage piéton, parfait pour une activité de détail ou de services.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 37 m² - LYON 7
Hauteur sous plafond : 3 mètres 7
WC
Point d'eau
Situation/Transports :
Métro MÉTRO D
Tram TRAMWAY T1
Bus LIGNE C12
vélo'V Plusieurs stations à proximité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/12/2025

Référence : 2032547-0_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	35	Immédiate
Total			35 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3 m
Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 35 m²69007 Lyon

CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 37 m² - LYON 7

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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