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Location Commerce 70 m²69007 Lyon

Loyer : 1 190 € HT-HC/mois

204 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 22 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 960 € HT/an

Taxe foncière : 780 €/an

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CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 70 m² + mezzanine - JEAN MACÉ

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 70 m² situé à Lyon 7, secteur Jean Macé, à proximité immédiate de la gare et des transports. Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, offrant une forte visibilité commerciale. Il se situe dans un environnement commerçant, parfaitement desservi par le métro B, le tram T2 et plusieurs lignes de bus. Idéal pour des activités de commerce de détail, services ou showroom.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 70 m² + mezzanine - JEAN MACÉ
WC
Point d'eau
Kitchenette
Mezzanine d'environ 5 m²
Hauteur sous plafond : 3.60 m
Situation/Transports :
Métro Métro B
Tram Tram T2
Bus Lignes C7, C12 et 35
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Jean Macé à 3 min et Gare Perrache à 10 min

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/02/2026

Référence : 2139855-0_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	70	Immédiate
Total			70 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3.6 m
Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 70 m²69007 Lyon

CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 70 m² + mezzanine - JEAN MACÉ

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

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