Location Commerce 155 m²75001 Paris

Loyer : 8 499 € HT-HC/mois
658 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 30 600 € HT
Dépôt de garantie : 25 497 € HT
Charges locatives : 9 610 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an

Cession - Emplacement N°1 - avenue de l'Opéra

Venez découvrir cette boutique à céder bénéficiant d'un emplacement N°1 sur l'avenue de l'Opéra, localisée sur le tronçon le plus dynamique et jouissant d’importants flux piétons et une forte fréquentation touristique.
L’environnement immédiat de la boutique se compose majoritairement d’enseignes premium (Stella Forest, Méphisto, Birkenstock...) et de nombreuses enseignes internationales de restauration (Starbucks, Paul, Häagen- Dazs, Illy).
La surface totale est de 155 m2, répartis comme suit:
RDC: environ 80 m2
Sous-sol (relié par un escalier intérieur): environ 35 m2
Mezzanine : environ 40 m2
Activité de restauration avec extraction non autorisée.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4027-991044900
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique
emplacement N°1

Emplacement

Paris 75001
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

25 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
150 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Léopold HELDERWERDT

15-17 rue Scribe
75009 PARIS

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