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Location Bureaux 409 m²31000 Toulouse

7 669 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 400 €/an

Compans-Caffarelli - Plateau de bureaux ERP 5 W de 409 m² avec vue panoramique

Au pied au pied du métro Compans-Caffarelli, plateau de bureaux ERP 5 W de 409 m² très lumineux avec parking.
Un emplacement stratégique de choix avec tout à disposition : hôtels, restaurants, centre commercial, agences bancaires
Le plateau est composé d'un accueil, d'un vaste open space, de 6 bureaux, de 2 salles de réunion, d'une salle de repos avec point d'eau, et d'une salle d'archives.
Bureaux au 9ème étage
Accessible par ascenseur PMR
Climatisation réversible
Fibre optique
Câblage courant fort/courant faible
Sanitaires et douche en parties communes
6 places de parking incluses
Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5% HT des sommes appelées TTC
Informations relatives aux transports :
Accés PERIPHERIQUE à proximité - METRO en pied d'immeuble Ligne B station "Compans Caffarelli" - BUS Lignes L1.31.45 en pied d'immeuble - NAVETTE AEROPORT en pied d'immeuble
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 310066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
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Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !

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