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Vente Bureaux 280 m² à 1 469 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 204 000 €
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Confluence - Avec une belle vue - Bureaux neufs - A vendre

Au coeur du secteur attractif de Lyon Confluence, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux à partir de 280 m², au sein de l'immeuble tertiaire PYLOTE livré en 2023. Il propose des prestations modernes : espaces extérieurs, douches, local vélos...
Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (tramways T1 et T2, stations Vélo'v, pôle multimodal Perrache) et d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, A7 et boulevard périphérique).
Des places de stationnement en amodiation sont également accessibles au parking LPA Marché Gare.
Bâtiment certifié BREEAM Very Good et ERP 5 Code de Travail
Plateaux libres de toute contrainte structurelle et livrés décloisonnés
Sol dalle moquette
Balcons filants accessibles à tous les étages
Rafraîchissement par groupe un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation
Protections solaires type BSO
Sanitaires en parties communes
Hall traversant, côté Rhône et côté jardin
Espace jardiné accessible
Locaux vélos en sous-sol, douches et vestiaires
Ascenseurs dont un spécifique pour les vélos
Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure
Panneaux photovoltaïques en toiture
Situation/Transports :
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m
Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m
Disponibilité : Immédiate
Référence : 903369-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment Lot 8
Type Bureaux
Surfaces 293,6
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment Lot 7
Type Bureaux
Surfaces 300,1
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment Lot 6
Type Bureaux
Surfaces 293,1
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Bâtiment Lot 5
Type Bureaux
Surfaces 302,8
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Bâtiment Lot 4
Type Bureaux
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 469,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Lot 8Bureaux293,6Immédiate
3Lot 7Bureaux300,1Immédiate
3Lot 6Bureaux293,1Immédiate
2Lot 5Bureaux302,8Immédiate
2Lot 4Bureaux280Immédiate
Total1 469,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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Astrid Faure ledoit

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