Location Entrepôt 1 139 m²13610 Saint Esteve Janson

9 000 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an

DEPOT - ENTREPOT A LOUER

À LOUER - ENTREPÔT AVEC BUREAUX - 1139 m² - BÂTIMENT NEUF
Localisation : Axe très passant D561 - desservi par la ligne de bus 260
Disponibilité : Septembre 2025
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant neuf, de plain-pied, d'une surface totale de 1139 m², composé d'un entrepôt et de bureaux en R+1 avec cuisine équipée.
Caractéristiques techniques :
Ossature et murs périphériques en béton préfabriqué
Couverture en bac acier double peau
Hauteur libre : 5,5 m sous poutre, 8 m au plus haut
Dalle béton supportant 1T/m²
Accès adapté aux petits, moyens et gros porteurs
1 rideau métallique motorisé, 1 porte de secours, 1 entrée vitrée
Équipement électrique en monophasé (triphasé possible sur demande)
3 trappes de désenfumage
Alarme incendie + extincteurs
Alarme anti-intrusion
Accès PMR
Portail électrique
Bureaux en étage (R+1) avec cuisine équipée
Stationnement :
18 places voitures, dont 1 PMR et 1 place avec borne de recharge électrique
8 emplacements pour deux-roues
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 9 000 Euros HT (soit 94,75 Euros/m²/an)
Provisions pour charges : 250 Euros HT/mois (incluant jardinage, alarme, eau, etc.)
Ce bâtiment fonctionnel, moderne et sécurisé est idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle.
Nous contacter pour plus d'informations ou une visite.
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Disponibilité : septembre 2025
Référence : 842D839864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint Esteve Janson 13610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Mateo VILLIERS

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

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