Location Local d'activités 612 m²19 AVENUE ALBERT EINSTEIN, 93150 Le Blanc Mesnil

Arthur Loyd commercialise en location des espaces d'activité réhabilités de 612 m² non fractionnables situés dans la zone industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil. Avantage concurrentiel : implantation intermédiaire Paris-aéroport Roissy CDG bénéficiant d'un réseau de transport dense via A1/A3/A104 et station RER B Le Bourget. Configuration technique après travaux : dégagement vertical 5 à 6 mètres, ouverture sectionnelle 3,70 x 4,15 mètres, charge admissible 3 tonnes par mètre carré.
Cet ensemble professionnel tire parti de son ancrage dans le tissu industriel organisé de la zone du Coudray, exploitant une situation géographique privilégiée entre les pôles économiques franciliens et les plateformes de transport international de Charles de Gaulle. La densité des connexions routières et ferroviaires régionales constitue un levier stratégique pour l'optimisation des flux commerciaux et la mobilité du personnel.
Les travaux de modernisation récents ont permis l'intégration de normes techniques actuelles, notamment par l'aménagement d'un volume utile variable de 5 à 6 mètres favorisant la polyvalence des usages industriels et de stockage. L'installation d'une porte sectionnelle de grande dimension facilite l'accès des véhicules de livraison et l'organisation des flux logistiques. La structure porteuse renforcée supporte les contraintes d'exploitation intensive avec une résistance de 3 tonnes au mètre carré.
Le contexte économique de la zone industrielle du Coudray favorise les synergies inter-entreprises et l'accès aux prestataires spécialisés du secteur. La desserte par le réseau TGV depuis Roissy CDG 2 et les lignes de transport collectif étendent significativement les possibilités de recrutement et simplifient les déplacements d'affaires.
Hauteur libre : 5 à 6 m
Porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
Charge au sol : 3 T
Local en bon état
Surface RDC : 420 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1 et A3
Bus Bus 45
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC