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Vente Fonds de Commerce 94 m²69006 Lyon 6eme Arrondissement

Prix de cession : 198 000 €
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Dpt Rhône (69), à vendre LYON 6EME ARRONDISSEMENT Restaurant

Restaurant réputé – Lyon 6ᵉ Brotteaux
À céder fonds de commerce de restaurant, avec possibilité d'acquisition des murs, idéalement situé quartier des Brotteaux à Lyon 6ᵉ, secteur reconnu pour sa dynamique commerciale, son passage constant et sa clientèle qualitative.
Établissement bénéficiant d'une excellente notoriété, exploitée depuis plusieurs années, dont la réputation n'est plus à faire. Outil de travail clé en main, parfaitement entretenu.
Le local
Surface totale : 94 m²
Capacité : environ 50 couverts
Cave en sous-sol (stockage)
Garage privatif (rare sur le secteur)
État général : très bon
Salle et cuisine fonctionnelles, aucun travaux à prévoir
Exploitation actuelle
Ouvert du lundi au vendredi midi
Fermé le soir et le week-end
Fort potentiel de développement immédiat par extension des horaires (soirées, week-end, événements).
Données financières
Loyer mensuel : 1 600 €
Charges maîtrisées
Exploitation saine et régulière
Les + de l'affaire
Quartier premium : Brotteaux – Lyon 6ᵉ
Notoriété établie et clientèle fidèle
50 couverts dans un cadre agréable
Garage et cave (atout rare)
Loyer cohérent avec le secteur
Possibilité d'acquérir les murs (sécurisation patrimoniale)
Fort levier de croissance par élargissement des horaires
Pourquoi cette affaire est une opportunité
Ce restaurant conviendra parfaitement :
à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un quartier emblématique de Lyon,
ou à un investisseur-exploitant recherchant une affaire saine avec potentiel immédiat et option murs + fonds.
Dossier complet, informations complémentaires et conditions de cession communiqués après premier échange sérieux.
Contact confidentiel – discrétion assurée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.895343
Disponibilité : immédiate
Référence : 340932480226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 6eme Arrondissement 69006
Métro : 500M, Tram : 1KM, Gare : 1KM

Quartier : BROTTEAUX

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur Eric BUTTAUD

69100 VILLEURBANNE
Vous souhaitez VENDRE ou ACHETER un commerce sur Lyon et ses environs ?
Je saurai vous écouter, répondre à vos attentes car je connais parfaitement le marché local.
Je suis présent surtout dans le domaine du CHR.
En vous faisant profiter de mon expérience, de la puissance de notre réseau et des moyens exceptionnels mis à votre disposition pour diffuser votre bien sur les plus importants sites professionnels.
Je base nos relations sur la confiance, le respect et l'efficacité.
J'évaluerai gratuitement le bien que vous voulez vendre ou acheter.
A très bientôt,
Éric Buttaud
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