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Location Commerce 54 m²69006 Lyon 6eme Arrondissement

Loyer : 1 250 € HT-HC/mois
278 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 36 000 €
Taxe foncière : 800 €/an
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Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 6EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 53m2 environ, grande vitrine, 45 rue Massena

Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 6EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 53m2 environ, grande vitrine, 45 rue massena .
très beau local de forme rectangulaire, simple à agencer, avec une grande vitrine de 5,3 m linéaire fermée par un rideau métallique ..la boutique est en parfait état, pas ou peu de travaux à prévoir.
ce local serait idéal pour une activité type PAP, une agence immo, un assureur, plus largement toutes activités ou commerces nécessitant une belle vitrine..
le local se situe au coeur du 6 eme, secteur Vitton / Massena ..sortie métro à 50m..
nous avons déjà négocié avec le bailleur, et un nouveau bail sera proposé, sans indemnité de despécialisation, avec un loyer à 1250€/mois HTHC.
dossier solide svp, et pas de restauration avec ou sans extraction ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.920296
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340935625603
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 5.3 m
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Lyon 6eme Arrondissement 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE SAINTE FOY LES LYON

5
(67 avis)

Monsieur Ludovic BIANCAMARIA

69110 SAINTE FOY LES LYON
Mandataire indépendant, spécialiste des cessions de fonds de commerce, mais également tout l'immobilier commercial et professionnel, à la vente ou à la location...:
en résumé, je peux vous aider sur les cessions de fonds de commerce, recherche ou vente de locaux commerciaux, la cession de votre droit au bail, et la recherche ou la vente de murs commerciaux libres ou loués pour occuper ou pour investir ..en cas d'investissement, je vous accompagne jusqu'à la recherche des locataires...
estimation gratuite sur demande, et rayon d'action, le rhone ...
je recherche en permanence des murs ou tout actif immobilier pour une clientèle d'investisseurs et de foncières validées, de 0 à 3 millions d'euros.
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