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Location Commerce 66 m²92130 Issy-les-Moulineaux

Mode -
Loyer : 2 094 € HT-HC/mois
381 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 79 000 €
Honoraires preneur : 7 050 € HT
Dépôt de garantie : 4 188 € HT
Charges locatives : 1 381 € HT/an
Taxe foncière : 1 300 €/an

Droit au bail Issy-les-Moulineaux 66 m2 - Emplacement n°1 bis

KW Rive Gauche vous propose l'acquisition du bail d'un beau local commercial de 66 m², parfaitement situé sur un axe majeur, à Issy les Moulineaux à deux pas du métro Corentin Celton.
Le local, en parfait état (travaux 2024) est situé au pied d'un immeuble récent de très bon standing et dispose d'une grande vitrine de 11 mètres linéaires sur un axe passant.
La surface de vente est de plus de 50 m² et le local dispose d'une belle réserve de 11 m².
Aujourd'hui occupé par une enseigne de prêt à porter, le bail peut faire l'objet d'une déspécialisation, à l'exception des activités de restauration.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 66 m²
  • Linéaire de façade : 11 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 2.8 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Issy-les-Moulineaux 92130
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

6 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
23 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

KELLER WILLIAMS RIVE GAUCHE

Alain CADIER

4 rue Delahaye
92130 ISSY LES MOULINEAUX
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