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Location Bureaux 93 m²69006 Lyon 6

1 900 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 080 € HT/an
Taxe foncière : 1 075 €/an
Consulter le barème d'honoraires

DUPLEX EN RDC A LOUER

Valoris Real Estate vous propose des bureaux sur deux étages de 94 m² au 124 rue Bugeaud, Lyon 6. Le local a été refait en 2023. Il est situé près des Brotteaux.
Les bureaux sont répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée : 55 m² avec trois bureaux fermés et une cuisine. À l'étage : 39 m² avec deux bureaux et une salle de réunion. Le local a la climatisation et donne sur une cour intérieure partagée.
Le bien est à 2 minutes à pied de la station de métro Brotteaux (ligne B). Plusieurs bus passent à proximité : C1, C2, C6, 70 et 391. Le parking QPark des Brotteaux est tout proche.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour visiter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Locaux traversants
- Cour intérieure aménagée et commune
- 3 bureaux cloisonnés en rdc
- Mini espaceCuisine
- 2 bureaux en étage
- Salle de réunion
- Climatisation
- Sur deux niveaux
- Emplacement prime
- Rénovation en 2023
Etage : RDC en DUPLEX

Emplacement

Lyon 6 69006
2 min à pied des Brotteaux
Accès à pied aux lignes : C1/C2/C6/BUS 70/BUS 391
METRO B / BROTTEAUX
QPARK : Brotteaux
Accès rapide aux grands axes routiers
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
11 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
6 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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