Location Local d'activités 313 m²17 RUE HENRI BECQUEREL, 93600 Aulnay Sous Bois

L'adresse qui propulse votre business ! Découvrez à Aulnay-sous-Bois un espace industriel d'exception de 779 m² divisibles à louer où performance rime avec flexibilité. À la croisée des flux économiques franciliens (15' de Paris, 10' de Roissy), bénéficiez d'une infrastructure technique premium et d'une connectivité transport inégalée. Votre activité mérite cet écrin professionnel modulable et évolutif.
Au coeur d'un programme immobilier innovant à la location, cet espace professionnel incarne l'excellence opérationnelle. L'ADN technique impressionne : résistance structurelle 3T/m² (sol) et 350 kg/m² (étage), volume exploitable 7 mètres, interface logistique dimensionnée (portique 3m × 3,50m).
La philosophie modulaire libère votre créativité : partition possible dès 313 m² selon vision entrepreneuriale, espaces tertiaires personnalisables, évolutivité garantie. L'écosystème périphérique optimise votre quotidien : stationnements privatifs, commodités sanitaires, accessibilité universelle respectée.
Environnement économique privilégié : convergence autoroutière tri-directionnelle, liaison ferroviaire métropolitaine, proximité hub logistique européen. Configuration idéale pour entreprises ambitieuses conjuguant innovation, croissance et rayonnement territorial.
Site clos et sécurisé : digicode
Portail électrique
Accès gros porteur
Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
Charge au sol mezz; : 350 kg/m²
Sanitaires accessibles RDC
Surface RDC : 234 m²
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A1 - A3 - N2 - N370
Métro Aulnay-sous-Bois (4)
RER Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B)
Train Transilien ligne K "Aulnay sous Bois"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC