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Location Commerce 145 m²92400 Courbevoie

Honoraires preneur : 20 000 € HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 1 036 € HT/an
Loyer : 1 462 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 250 000 €

Emplacement n°1 - Grand linéaire

  • Sur l'axe le plus passant du secteur
  • Proche transports en commun
Immeuble de logements situé en angle de rue avec locaux commerciaux en rez-de-chaussée, situé sur une rue passante et commerçante considérée comme l'axe le plus passant du secteur. L'immeuble est idéalement situé à quatre minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC145 m²121 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Cession de droit au bail d'un local en angle, sur l'axe le plus passant du secteur. Ce local commercial se compose d'une surface d'environ 95m2 au RDC, un sous-sol de 50m2 ainsi qu'un grand linéaire de vitrine d'environ 15 mètres. Pas d'extraction. Bail 3 / 6 / 9 Cession : 250 000 € HT Loyer : 4 399,60 € / trimestre HT HC Charges : 777 € / trimestre Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charges Honoraires : 20 000 € HT Tout commerces sauf restauration avec extraction. N'hésitez pas à contacter Shirley HARARI : 06 64 13 46 12 - s.harari@fredelion.com

  • Frais d’agence : 20000 €
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,14 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Présence d'un sous-sol
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • Grand linéaire de vitrine
  • Local d'angle
  • Pas d'extraction possible
Espace / Lot RDC
Surface 145 m²
Loyer 121 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Emplacement d'angle / locomotive
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Courbevoie 92400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDeLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023. Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDeLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur. Nos métiers : - bureaux - cafés, hôtels et restaurants - vente de murs - cession de bail - commerces Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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