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Location Commerce 145 m²92400 Courbevoie

Loyer : 4 400 € HT-HC/mois
364 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 250 000 €
Honoraires preneur : 20 000 € HT
Sans dépôt de garantie
Charges locatives : 777 € HT/an

Emplacement n°1 - Grand linéaire

EMPLACEMENT N°1 - Grand linéaire
A 4 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, FREDéLION vous propose une cession de droit au bail d'un local en angle, sur l'axe le plus passant du secteur. Il se compose d'une surface d'environ 95m2 au RDC, un sous-sol de 50m2 ainsi qu'un grand linéaire de vitrine d'environ 15 mètres.
Pas d'extraction.
Bail 3 / 6 / 9
Cession : 250 000 € HT
Loyer : 4 399,60 € / mois HT HC
Charges : 777 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charges
Honoraires : 20 000 € HT
Tout commerces sauf restauration avec extraction.
N'hésitez pas à contacter Shirley HARARI :
06 64 13 46 12 - s.harari@fredelion.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 95 m²
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Courbevoie 92400
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Shirley HARARI

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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