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Location Commerce 35 m²92130 ISSY LES MOULINEAUX

Loyer : 1 500 € HT-HC/mois
514 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 90 000 €
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an

EMPLACEMENT NUMERO 1 : CORENTIN CELTON 35 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en emplacement n°1 d'environ 35 m² composée d'un rez- de-chaussée de 35 m² en excellent état (travaux de qualité) et d'une cave au sous-sol de 7 m² environ, accessible par les parties communes de l'immeuble. Porte sur cour, sanitaires et point d'eau. Loyer très actractif pour le secteur, prix de cession justifié. Activités idéales : téléphone, ongles, coiffure, PAP, accessoires, epicerie fine, etc.
Toutes enseignes nationales à proximité
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/11/2025
Référence : LR1-6066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Ancien

Emplacement

ISSY LES MOULINEAUX 92130
Quartier : CORENTIN CELTON

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLAGSHIP Immobilier Commercial

Johan Moyal

13, Rue Leon Cogniet
75017 PARIS
L’agence FLAGSHIP : Spécialiste de l’immobilier commercial
Murs de boutiques
Un rapport intéressant, moins de contraintes que l’investissement d’habitation, mais peu d’offres. FLAGSHIP vous propose un investissement refuge, l’achat de murs de boutiques et d’autres locaux d’activités vides ou occupés.
Location
Location de commerce avec ou sans droit d’entrée, locaux d’activités et bureaux, nos étroites relations avec les principaux investisseurs privés et propriétaires institutionnels nous permettent en permanence de proposer et de préconiser les valeurs des nouvelles boutiques vacantes du marché sur Paris et dans toute la France.
Cession
L’équipe FLAGSHIP est sur le terrain, nous connaissons les valeurs locatives précises du marché, nous définissons la meilleure façon de céder votre bien. Cession de fonds de commerce, murs de boutiques ou de tous types de locaux commerciaux, l’agence met à votre disposition toute son expérience en la matière.
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