Location de locaux commerciaux Colomiers - 11 annonces

Nous proposons à la location un local commercial de 500 m², non divisible, idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale du Perget à Colomiers. Cette opportunité unique, assortie d'un droit d'entrée, offre un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement commercial important.
Local commercial récent à louer, au coeur de la ZAC Colomiers PERGET
- Excellent état
- Bâtiment récent
- Surface lumineuse
- Linéaire de vitrine important
- Climatisation réversible
Cet emplacement est au coeur d'une belle complémentarité commerciale.
Surface RDC : 500 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Loudet (151, 150)
Borne de recharge NEROCAN (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EMPLACEMENT N°1 – BOUTIQUE CLÉ EN MAIN AU COEUR DE COLOMIERS
Vous cherchez un local prêt à exploiter, sans travaux, dans un environnement ultra dynamique ? Cette opportunité est faite pour vous.
Située en plein centre historique, dans une rue très passante et au coeur d'une zone commerçante active, cette boutique de 30 m² offre une visibilité idéale pour développer votre activité.
Les atouts qui font la différence :? Aucun travaux à prévoir : local impeccable, exploitable immédiatement? Belle vitrine : parfaite pour capter le flux piéton? Configuration optimisée :
1 pièce principale lumineuse de 18 m² avec parquet
1 entrée indépendante de 6 m² avec parquet (idéale accueil / espace différencié)
Sanitaires avec point d'eau (4 m²)
Remise indépendante (4 m²) pour stockage
Stationnement facile : nombreux parkings gratuits à proximité immédiateEnvironnement commerçant dynamique générant du passage régulier.
Activité de restauration non admise dans ce local.
Conditions financières attractives :- Loyer : 690 € TTC / mois- Charges : 60 € / mois (incluant la taxe foncière)
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HC
- Honoraires preneur: 30 % du loyer annuel HC/HT
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail:patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 484 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 380 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

NORD-OUEST TOULOUSE-COLOMIERS- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 650 m². Beau local d'activité commerciale neuf de 650 m² incluant un hangar et des bureaux modernes. Le rez-de-chaussée offre 400 m² de dépôt avec 7,5 m de hauteur, deux portes sectionnelles, trappes de désenfumage, tarif jaune. Les bureaux, normes PMR il est composé d'un grand accueil, cuisine équipée, salle de réunion. L'ensemble est climatisé et entièrement câblé. 20 places de parking. Idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, soigné et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite. D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31

NORD-OUEST TOULOUSE -COLOMIERS- LOCAL COMMERCIAL A LOUER 500 M² .Situé dans la zone commerciale du Perget à Colomiers, ce beau local commercial bénéficie d'un environnement attractif entouré de grandes enseignes dédiées à l'équipement de la maison et de la personne. Idéalement placé à proximité de la rocade et desservi par les lignes de bus, il offre une excellente accessibilité pour la clientèle. Le local dispose d'une grande vitrine assurant un fort potentiel commercial. Implanté dans une zone à forte fréquentation, il constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur très fréquenté. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise -31

À louer – Local professionnel structuré – Centre de Colomiers.
Idéal pour développer une activité qualitative en centre-ville, avec séparation naturelle des espaces.
Local de 58 m² offrant une organisation intelligente des espaces, idéal pour une activité recevant du public sur rendez-vous ou nécessitant plusieurs zones de travail.
Le bien se compose :
d'un espace d'accueil en rez-de-chaussée avec kitchenette, permettant de recevoir vos clients dans de bonnes conditions.
d'un plateau principal à l'étage, organisé en deux zones distinctes reliées par quelques marches.
Cette configuration permet de dissocier naturellement les usages : accueil, conseil, espace de travail ou zone privative.
Les deux espaces de l'étage communiquent par une ouverture intérieure, offrant à la fois séparation et continuité visuelle.
Local équipé de climatisation, extraction et rideaux électriques.
Idéal pour professions libérales, activités de bien-être, coaching, esthétique ou toute activité nécessitant un cadre structuré et fonctionnel.
Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 900 € CC
Charges mensuelles: 45 € CC
Taxe foncière: 1500 €
Honoraires preneur: 15 % du loyer HC
Contact:
Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Colomiers
Je vous propose à la location ce local commercial en angle de 86m2 locatif.
Situé en pied d'immeuble et entièrement de plain pied celui-ci developpe18m linéaire de vitrines triple exposition.
Accès PMR et ERP.
Loyer annuel 19 200€
Provision sur charges annuelle 600€
Provision sur taxe foncière annuelle 1800€
Bail notarié charge preneur
Honoraires d'agence 3900€
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Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

NORD OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - LOCAL PROFESSIONNEL 203M² A LOUER Colomiers Parc aéronautique, au sein d'un parc d'activités tertaires, ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+1. Accès livraison avec porte double battante. Bureaux lumineux équipés en câblage informatique et climatisation. A proximité aéroport, rocade, transports en commun. Production climatisation inclus dans les charges. Parking commun. Le loyer s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

A louer Colomiers CentreLocal commercial 73 m² – Emplacement central en hyper centre-ville – Belle visibilité
Situé en plein coeur du centre-ville de Colomiers, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 73 m² et bénéficie d'une excellente visibilité.
Il se compose de :
Une surface de vente d'environ 57 m², facilement aménageable selon votre concept
Une arrière-boutique d'environ 16 m², incluant un local de stockage et un point d'eau aménagé
Un sanitaire privatif
Prestations :
6 mètres linéaires de vitrine offrant une forte exposition commerciale
Rideaux métalliques électriques
Système de sprinklers
Climatisation
Activité tous commerces sauf restauration.
Conditions:
Loyer mensuel HC-HT: 1560 €
Charges mensuelle HT: 190 €
Taxe foncière: 2300 €
Honoraires preneurs: 15 % du loyer HC-HT
Contact:
Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
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Honoraires de 2 808 € HT à la charge du locataire. 190 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer local commercial de 191 m2 dans le centre commercial du Perget à Colomiers avec rachat de droit au bail.
Dans ce centre commercial très prisé de la ville de Colomiers rassemblant entre autres une pharmacie, une boulangerie, un supermarché bio, un supermarché discount, une épicerie locale et de nombreuses professions libérales. Flux de véhicules et de piétons très important.
2 entrées donnant sur un trottoir de 3m de large.
Equipé de climatisation et de rideaux électriques sécurisés.
Pas de restauration possible dans ce local.
Conditions:
Loyer mensuel: 3333 € HT
Droit au bail: 99 000 € HAI
Honoraires charges acquéreur: 10% du montant de la vente
Taxe foncière: 4080 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

COLOMIERS – ZAC DU PERGET – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 517 m² À louer, local commercial de 517 m² idéalement situé dans la zone commerciale du Perget à Colomiers, à proximité de la N124 et du centre-ville. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe circulant et d'un environnement dynamique, entouré d'enseignes reconnues Le site dispose de plus de 70 places de stationnement dont plusieurs PMR et bornes électriques. Un emplacement stratégique au cœur d'une zone à fort trafic, parfait pour développer votre activité. Frais de redaction d'acte à prévoir. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

EXCEPTIONNEL À COLOMIERS – LOCAL COMMERCIAL DE CHARME AVEC TERRASSE &amp ; PARKING PRIVATIF
À saisir ! Emplacement stratégique à Colomiers pour ce magnifique local commercial d'environ 247 m² complété par une terrasse de 80 m², bénéficiant d'un fort potentiel d'exploitation et d'une excellente visibilité à proximité immédiate du centre-ville.
Anciennement exploité par un restaurant emblématique et très apprécié de la commune, le site bénéficie encore aujourd'hui d'une belle notoriété locale, un véritable atout pour toute activité souhaitant capitaliser sur une adresse déjà connue du public.
Ce local plein de charme se compose de :
- Deux belles salles de réception/restauration avec un cachet rare grâce à leurs magnifiques poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
- Capacité d'accueil d'environ 110 couverts, idéale pour une activité de restauration, événementielle ou concept hybride.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espace plonge, permettant une remise en activité rapide.
- Bureau, remise et cave, pour une exploitation optimisée et fonctionnelle.
- Ensemble entièrement climatisé pour un confort optimal clients et collaborateurs.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 80 m², véritable valeur ajoutée pour accueillir votre clientèle dans un cadre convivial.
Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique :
- A proximité immédiate du centre-ville de Colomiers
- Accès direct à la rocade
- A quelques minutes des sites AIRBUS et de son important bassin d'emplois
- Parking privatif d'environ 15 places, un confort rare et recherché.
Si ce lieu est naturellement idéal pour une activité de restauration, il pourra également convenir à de nombreux projets :
bureaux, showroom, activité tertiaire, commerce spécialisé, centre de formation, profession libérale, concept store ou activité recevant du public.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à fort potentiel à découvrir rapidement.
Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 3000 € HT
Taxe foncière: 4200 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
honoraires preneur: 15% du loyer annuel HC et HT
Contact
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
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www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)