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Location Local d'activités 1 490 m²93290 Tremblay En France

15 521 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 109 737 €/an

ENTREPOT A LOUER

Avison Young France vous propose à la location sur Paris Nord 2 - Tremblay-en-France (93)
Au sein du parc d'affaires Paris Nord 2, à Tremblay-en-France, bâtiment indépendant d'une superficie totale de 6 465 m² à usage d'activité et entrepot sécurisé divisible à partir de 1 479 m² .
Descriptif technique : Lot 2 :
-Bureaux climatisés et fibrés (385m²) et locaux d'activités / logistique ( 1105 m²), hauteur 8,50 m, quais poids lourds, places de parkings disponibles dont bornes électriques.
-Accès immédiat A1, A3, A104, RER B Parc des Expositions, aéroport Roissy CDG à 10 min.
Nous sommes à votre disposition pour vous apporter toute information complémentaire et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauxSurface totaleDisponibilité
Lot 21105 m²385 m²1490 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Quais : 2
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

Emplacement

Tremblay En France 93290
Aéroport : Roissy Charles de Gaulle (10 min).
Gare : RER B « Parc des Expositions » (14 min à pied).
- Bus : Lignes 349 et 350 « 227 Avenue des Nations », Ligne 39 « 33 Rue Chardonnerets » et Ligne 349/350 « Avenue Pyramide »

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Romain MOUGENOT

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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