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Location Entrepôt 6 586 m²31770 Colomiers

30 186 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 862 228 413 € HT/an
Taxe foncière : 47 458 €/an

ENTREPOT A LOUER

Cushman Wakefield Toulouse vous propose un Entrepôt logistique situé à Colomiers au centre de la Zi en Jacca à l'ouest de l'agglomération toulousaine.
L'ensemble immobilier de 14 000 m² est constitué de 2 entrepôts reliées par un hub logistique traversant avec 20 portes à quai, plusieurs portes de plain pied complètent l'ensemble.
Les bureaux attenant de 217 m² sont de plain pied.
Le site est réalisé sur une parcelle de 60 000 m² dont 10 875 m² de dalle de stockage extérieure
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment réalisé en 1992 de structure métallique avec flocage et bardage double peau
- Toiture bac acier isolé avec membrane PVC refaite en 2012
- Trappes de désenfumage, Nombreuses dalles d'éclairage zénithales pour une luminosité optimum
- Hauteur libre de stockage 7.50 m
- Résistance de la dalle 5 T/m² (3 T en poinçonnement)
- 20 portes sectionnelles de quai manuelles dont 10 quais niveleurs
- 8 Portes de plain pied 6x5 m motorisées
- Portes coupe feu 1 heure
- RIA système de détection des fumées
- Alarme incendie, alarme périphérique
- ICPE 1510 enregistrement (A transférer)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/03/2026
Référence : 31_13199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceType
HALL STOCKAGE B5 594 m²avec racks
PREPARATION992m²
PLATEFORME DE STOCKAGE EXTERIEURE10 875 m²

Emplacement

Colomiers 31770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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