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Location Entrepôt 215 m²13420 Gemenos

2 167 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 700 € HT/an
Taxe foncière : 1 030 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :
ENTREPÔT AVEC BUREAUX - 215 m² - GÉMENOS (Zone de la Plaine de Jouques)
Situé dans la dynamique Zone d'Activités de la Plaine de Jouques à Gémenos, à proximité immédiate des axes autoroutiers A52 et A50, cet entrepôt est idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible.
Surface totale : 215 m²
190 m² d'entrepôt
25 m² de bureaux
Accès :
Accès de plain-pied
Rideau métallique motorisé
Conditions financières :
Loyer annuel : 26 000 Euros HT HC
Charges annuelles : 700 Euros HT / an
Taxe foncière : 1 030 Euros / an
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel
Activités autorisées :
Toutes activités non polluantes et non dérangeantes pour les autres occupants du site sont autorisées, à l'exclusion des activités de carrosserie et garage traditionnel.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
entrepotRDCentrepot19026 000
bureauRDCBureau25

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Vestiaires
- ...

Emplacement

Gemenos 13420
bus : 11S-Cuges les pins ; 11-Cuges les pins ; 301-Gémenos

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
L’écoute et la réactivité avant tout
WIT Immobilier Marseille est une entreprise spécialisée dans l’immobilier professionnel. Elle se distingue par son écoute attentive, la pertinence de ses conseils et son engagement à assurer une transparence totale dans chaque transaction.
Notre mission : accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers en proposant des solutions adaptées à leurs besoins, qu’il s’agisse de location, d’achat ou de valorisation de leurs locaux d’activité, bureaux ou entrepôts.
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