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Location Local d'activités 2 687 m²Rue Du Carré Norgands, 44880 Sautron

24 407 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Entrepôt à louer à Sautron avec quais niveleurs et parking

Situé au sein d'une nouvelle zone d'activité de Sautron, cet entrepôt récemment livré est disponible à la location. Il se compose d'environ 661 m2 de bureaux ou showroom, offrant ainsi une surface adaptée à l'accueil de vos équipes et à la présentation de vos produits. La partie stockage représente 2 026 m2, facilitant l'organisation logistique et le rangement de votre matériel. Le bâtiment dispose de 2 quais niveleurs pour la gestion efficace des livraisons, ainsi que de 4 portes sectionnelles de plain-pied pour simplifier les accès. 44 places de stationnement sont à disposition pour accueillir collaborateurs et visiteurs. L'ensemble indépendant est implanté sur une parcelle de 5 822 m2, garantissant espace et accessibilité pour vos activités professionnelles.
Nouvelle zone d'activité
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide à l'autoroute Nantes Saint-Nazaire
Accès périphérique Porte d'Orvault
Bâtiment récemment livré
Surface de 661 m2 de bureaux ou showroom
Surface de 2 026 m2 de stockage
2 quais niveleurs
4 portes sectionnelles de plain-pied
44 places de stationnement
Bâtiment indépendant
Parcelle de 5 822 m2
Hauteur libre sous poutre minimum 7,2 m
Hauteur libre sous poutre maximum 9,38 m
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Bus Armoricaine Ligne 69
Bus Armoricaine Ligne 139
Bus Armoricaine Ligne 149
Bus Armoricaine Ligne 159
Bus Armoricaine Ligne 169
Autoroute Nantes Saint-Nazaire
Périphérique Porte d'Orvault à 2 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Référence : ALNN-1330658-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+1Activités2 687Nous consulter
Total2 687 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rue Du Carré NorgandsSautron 44880

Transports

Marcel Paul

4 km (soit 5 min en voiture)

Orvault Morlière

5 km (soit 6 min en voiture)

Sillon De Bretagne

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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