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Location Entrepôt 1 311 m²77230 Dammartin En Goele

16 715 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 50 000 € HT
Charges locatives : 13 100 € HT/an

Entrepôt avec bureaux – 1 311 m² – 13 accès plain-pied ?

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un entrepôt récent de 1 311 m² avec bureaux et 13 accès plain-pied, idéalement situé dans la zone d'activités Les Prés Boucher à Dammartin-en-Goële.
984 m² d'entrepôt avec 13 portes plain-pied
282 m² de bureaux aménagés + sanitaires intégrés
45 m² de locaux techniques
Hauteur libre : 7,5 m
Terrain bitumé privatif : 5 290 m² avec stationnement VL
Ossature métallique, bardage double peau isolé, couverture bac acier galvanisé
Accessibilité
Axes routiers : D401 – N2, avec accès rapides aux autoroutes A1, A3 et A104
Transports en commun : Transilien K – gare Dammartin – Juilly – Saint-Mard
Bus desservant la zone d'activités
Aériens : Paris Roissy-CDG : 15 km et Paris-Le Bourget : 27 km Paris
Récapitulatif Financier :
Loyer mensuel : 17 000 € HT HC (arrondi)
Loyer annuel : 200 000 € HT HC (? 153 €/m²/an)
Taxe foncière mensuelle : 766 € HT (? 9 192 € HT/an)
Charges mensuelles : 1 090 € HT (? 13 100 € HT/an)
Honoraires preneur : 30 % HT du loyer annuel
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau des mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 090 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 50 000 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818
Référence : LP48622-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC985Entrepôt
RDC ET R+1282Bureaux
RDC45Locaux Techniques

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Dammartin En Goele 77230
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Laetitia LEITAO

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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