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Location Entrepôt 450 m² à 2 500 m²77990 Le Mesnil-Amelot

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 48 050 € HT/an
À partir de
4 125 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

ENTREPÔT AVEC BUREAUX - LE MESNIL-AMELOT (77) - PROCHE ROISSY CDG

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un entrepôt avec bureaux situé au Mesnil-Amelot, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
Surface totale : 2 500 m²
Comprenant :
2 050 m² d'entrepôt
450 m² de bureaux
Cellule rénovée récemment avec bureaux refaits à neuf en open-space modulable.
Entrepôt lumineux et fonctionnel.
Éclairage LED pour une consommation énergétique optimisée.
2 accès plain-pied avec possibilité de création d'un quai niveleur.
Places de stationnement VL incluses.
Accès rapide à l'autoroute A1.
Future ligne 17 du Grand Paris à proximité
Disponibilité immédiate.
Villes proches :
Le Mesnil-Amelot (77990), Roissy-en-France (95700), Tremblay-en-France (93290), Mitry-Mory (77290), Villepinte (93420), Aéroport CDG.
Activités idéales :
Logistique, stockage, e-commerce, distribution, activité industrielle légère, transport, siège avec entrepôt.
Norme EMPR
Bureaux refaits à neuf et modulables selon vos besoins
2 portes sectionnelles de plain pied
Places de stationnement VL
Surface RDC : 2050 m²
Accès bâtiment : Voie Pietonne Séparée
Moyens Porteurs
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Rue du Gué (2161), ZI du Mesnil Amelot (2102, Filéo OTH, St-Pathus)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie D212)
Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle (France)
Borne de recharge Freshmile France/LLJ2SO4A72F2W9 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2171608-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 050
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 500 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux450Immédiate110 HT HC/m²/an
RDCActivités2 050Immédiate110 HT HC/m²/an
Total2 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Le Mesnil-Amelot 77990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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