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Location Local d'activités 450 m² à 2 500 m²77990 Le Mesnil-Amelot

À partir de
4 125 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 48 050 € HT/an

ENTREPÔT AVEC BUREAUX - LE MESNIL-AMELOT (77) - PROCHE ROISSY CDG

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un entrepôt avec bureaux situé au Mesnil-Amelot, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
Surface totale : 2 500 m²
Comprenant :
2 050 m² d'entrepôt
450 m² de bureaux
Cellule rénovée récemment avec bureaux refaits à neuf en open-space modulable.
Entrepôt lumineux et fonctionnel.
Éclairage LED pour une consommation énergétique optimisée.
2 accès plain-pied avec possibilité de création d'un quai niveleur.
Places de stationnement VL incluses.
Accès rapide à l'autoroute A1.
Future ligne 17 du Grand Paris à proximité
Disponibilité immédiate.
Villes proches :
Le Mesnil-Amelot (77990), Roissy-en-France (95700), Tremblay-en-France (93290), Mitry-Mory (77290), Villepinte (93420), Aéroport CDG.
Activités idéales :
Logistique, stockage, e-commerce, distribution, activité industrielle légère, transport, siège avec entrepôt.
Norme EMPR
Bureaux refaits à neuf et modulables selon vos besoins
2 portes sectionnelles de plain pied
Places de stationnement VL
Surface RDC : 2050 m²
Accès bâtiment : Voie Pietonne Séparée
Moyens Porteurs
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Rue du Gué (2161), ZI du Mesnil Amelot (2102, Filéo OTH, St-Pathus)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie D212)
Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle (France)
Borne de recharge Freshmile France/LLJ2SO4A72F2W9 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 2171608-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux450Immédiate
RDCActivités2 050Immédiate
Total2 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Le Mesnil-Amelot 77990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

3 Avenue Charles De Gaulle
94470 Boissy-Saint-Léger
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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