Location Local d'activités 437 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 437 m²33160 Saint-Médard-en-Jalles

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 656 €/an

4 900 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

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ENTREPOT AVEC TERRAIN A LOUER

A LOUER - ENTREPÔT 437 m² AVEC 2 300 m² D'EXTÉRIEUR ENROBÉ - SAINT-MÉDARD-EN-JALLES
Loco Immo vous propose à la location un site rare sur le marché, idéalement situé à Saint-Médard-en-Jalles, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Ce bien se compose de :
-
437 m² de local d'activité, parfaitement adapté pour : showroom, atelier, entrepôt et bureaux
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Deux portes sectionnelles facilitant les accès et la logistique
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Un terrain extérieur clos de 2 300 m² enrobé, idéal pour stockage, stationnement ou manoeuvres
Deux bureaux en excellent état sont aménagés et climatisés.
Atout majeur : grande surface extérieure exploitable, très recherchée
Activité idéale : secteur automobile (garage, négoce, préparation, etc.), mais convient également à d'autres activités
Emplacement stratégique à Saint-Médard-en-Jalles, proche des axes principaux
Produit très rare sur le secteur - à visiter rapidement !
Plus d'informations : www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_1611

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 4 m
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

- Accès plain-pied
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Immeuble indépendant
- Nature du sol : Béton quartz
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Site clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique

Emplacement

Saint-Médard-en-Jalles 33160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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Location Local d'activités 437 m²33160 Saint-Médard-en-Jalles

ENTREPOT AVEC TERRAIN A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

LOCOIMMO

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