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Location Entrepôt 1 160 m² à 2 321 m²GARONOR, 93600 Aulnay Sous Bois

À partir de
10 633 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 722 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt haute sécurité à louer à Garonor 2 321 m² - Fractionnable 1 160 m² - 5T/m² - Corridor Paris-Roissy - Surveillance H24

Référence logistique Garonor : optimisez votre chaîne d'approvisionnement avec cet entrepôt de 2 321 m² (fractionnable 1 160 m²) en bail commercial au coeur du corridor économique Paris-Roissy. Site ultra-sécurisé d'Aulnay-sous-Bois combinant protection maximale (vidéosurveillance, enceinte fermée) et accessibilité exceptionnelle (A1/A3 direct, RER B). Infrastructure logistique de pointe pour stockage, distribution et messagerie express. Solution stratégique pour entreprises visionnaires recherchant performance opérationnelle et sécurisation patrimoniale.
Installation d'entreposage contemporaine intégrée au complexe Garonor, écosystème logistique francilien de référence. Ingénierie structurelle optimisée : construction béton armé, résistance 5 tonnes/m², hauteur fonctionnelle 10 mètres, accès dimensionné 3,37m × 3m pour véhicules industriels.
Équipements logistiques avancés : quais de transbordement professionnels, rampes sectorielles spécialisées, espaces sociaux réglementaires avec commodités. Infrastructure sécuritaire intégrée : détection incendie intelligent, réseau RIA normalisé, surveillance vidéo permanente, contrôle périmétrique total.
Évolutivité patrimoniale assurée : modularité spatiale dès 1 160 m² selon développement activité. Positionnement géoéconomique exceptionnel : nexus autoroutier A1/A3, liaison RER métropolitaine, proximité hub CDG. Écrin professionnel à la location pour entreprises conjuguant innovation logistique, exigences sécuritaires et ambitions territoriales.
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property et facility management sur place
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
Dallage: 5 t/m²
Hauteur libre : 10 mètres
Structure: béton
Dimension des portes : H 3,37 m x l 3 m
Accès à quai
Rampe d'accès selon les lots
Détection incendie et RIA
Locaux sociaux : sanitaires
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1395841-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
13Entrepôts987
13Bureaux174
Total Cellule Cellule F13 Cellule FEntrepôts1 161Immédiate
13Entrepôts986
13Bureaux174
Total Cellule Cellule E13 Cellule EEntrepôts1 1601er août 2025
Total2 321 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

GARONORAulnay Sous Bois 93600

Transports en commun

Descartes - Renault / Rond-Point Pablo Néruda

146 m (soit 2 min à pied)

bus2473504560961061662742

Drancy

2027 m (soit 27 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Le Blanc-Mesnil

2243 m (soit 30 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Aulnay-sous-Bois

3151 m (soit 42 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T4
transilienLigne K

Le Bourget

3470 m (soit 46 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T11
transilienLigne K

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
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