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Location Entrepôt 300 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

4 000 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 8 640 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 700 €/an

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ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 300 m2 SOPHIA ANTIPOLIS / VALB

À louer, local d'activité d'environ 300 m2 bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Sophia Antipolis, Valbonne, Mougins et des principaux axes routiers.
Ce bâtiment est particulièrement adapté aux activités de stockage, logistique, artisanat, e-commerce, maintenance ou toute activité professionnelle nécessitant un accès facile pour les livraisons.
Caractéristiques :
- Surface : 300 m2
- Hauteur sous plafond : 4,80 m
- Porte sectionnelle
- Accès semi-remorque
- 6 places de parking privatives extérieures
Conditions locatives :
Loyer : 4 000 EUR HT / mois
Paiement : trimestriel d'avance
Charges : 150 EUR HT / mois
Taxe foncière : 3 700 EUR HT / an à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 12 000 EUR HT (3 mois de loyer)
Honoraires d'agence :
15 % HT du loyer annuel HT
Soit 7 200 EUR HT
Soit 8 640 EUR TTC
Disponibilité immédiate.
Dossier complet et visite sur demande.
Professionnels, artisans, logisticiens ou entreprises en développement, profitez d'une implantation de qualité au coeur de l'un des principaux pôles économiques de la Côte d'Azur.
Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 17/06/2026

Référence : 1092

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Année de construction : 2000
Hauteur sous plafond : 4.8 m
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

M-IMMOPRO

67 Boulevard Carnot

06400 Cannes

M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs. Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes. Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement. Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet. Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique. Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez. Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous ! Philippe MIRALLES Fondateur et directeur de l’agence

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Location Entrepôt 300 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 300 m2 SOPHIA ANTIPOLIS / VALB

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité