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Location Entrepôt 295 m²44119 Treillières

3 073 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 000 € HT/an

Taxe foncière : 4 000 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER, GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un local d'activités de 295 m² dans la zone de Ragon à TREILLIERES.
A 500 m de la RN137 axe Nantes-Rennes, à 1 km du périphérique de Nantes, porte de Ragon Treillières. Accès poids lourds, PMR.
Sur une parcelle de 3500 m² environ, local d'activités / bureaux de 295 m² comprenant hall d'accueil, salle de réunion, salle de pause, 4 bureaux cloisonnés, archive, sanitaire H/F, PMR et une petite partie stockage de 10 m² avec porte sectionnelle, triphasé, fibre.
Site clos, 19 places de parking, stockage extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accessible PMR
- Archives
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- EDF 380
- Fibre optique
- Jardin
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 19
- Porte sectionnelle électrique : 1
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/10/2025

Référence : 44_018745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Treillières 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE GIBOIRE

74 Boulevard De La Prairie Au Duc

44200 Nantes

Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.

Location Entrepôt 295 m²44119 Treillières

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Loire-Atlantique - Location Entrepôt

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