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Location Local d'activités 162 m² à 740 m²33 Rue de la Forge, 83400 Hyères

À partir de
1 500 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Sans dépôt de garantie

ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITE NEUF DE 162 m2 - (HYERES)

Au sein du bâtiment « ATELIERS MAHA » (livraison fin mai 2025), plusieurs locaux à louer aux caractéristiques suivantes :
• Adresse : 33 rue de la forge 83400 HYERES - Quartier St Martin - Lot n°1 du lotissement industriel « Open Source »
• Surface : 110 m2 au RDC + 52 m2 de mezzanine (pour bureaux ou stockage léger)
• Hauteur sous plafond : 7m+, 3m de hauteur utile sous la mezzanine.
• Ouvertures : volet métallique de 3.80m (largeur) x 3.50m (hauteur)
• Charge d’exploitation maximum : 2T/m2, Possibilité d'installer des racks de stockage sur 7m de haut
• Disponibilité : 01/06/2025
• Loyer mensuel : 1 500 € HT / HC (soit 9.26 HT/HC le m²)
• Fibre optique
• 2 places de stationnement par lot
DIRECT PROPRIETAIRE - Pas de frais d’agence ni bail ni d'état des lieux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/05/2025
Référence : ref-7195-2942096203
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
1Locaux d'activités158114AVRIL 2025
2Locaux d'activités155116AVRIL 2025
3Locaux d'activités155116AVRIL 2025
4Locaux d'activités155116AVRIL 2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Sol : Dallage armé

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

33 Rue de la ForgeHyères 83400

Transports en commun

Hyères

1611 m (soit 21 min à pied)

6316

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Louis PERROT

1 avenue Nocart
83400 HYERES

Var - Location Local d'activités

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SCI MAHA
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