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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Genas - 62 annonces

    Location Local d'activités 170 m²

    Location Local d'activités 170 m²

    44 RUE DE L'AVENIR, 69740 Genas

    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à Genas, disponibles à la location. Profitez de 170 m² non divisibles avec 2 places de parking, dans un parc récent et bien placé. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui !



    . Charpente métallique
    . Bardage métallique double-peau
    . Dallage béton armé sur terre-plein (2 T/m²), surfaçage au quartz teinte naturelle
    . Murs de séparation en aggloméré
    . Eclairage zénithal
    . Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 m
    . Casquette brise-soleil
    . Mezzanine
    . Plancher béton avec dalle de compression (350 kg/m²), finition lissée
    . Escalier et garde-corps
    . Electricité & Réseaux
    . Branchement EDF tarif bleu 36 kVA
    . Triphasé
    . HSP 6,40 mètres
    . Plinthes périphériques dans la partie bureau
    . Faux plafonds
    . Carrelage au sol
    . Chauffage/rafraîchissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (split mural à réglage individuel)
    . Sanitaires
    . Point d'eau dans la partie stockage
    Surface RDC : 146 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A43
    Rocade EST
    Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)
    Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
    Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    1 650 €/mois

    Location Local d'activités 1 113 m²

    66 RUE DES FRERES MONTGOLFIER, 69740 Genas

    IMMPROVE vous propose à la location, un local d'activités de 1 113 m² non divisibles, idéalement situé dans la dynamique zone industrielle de Genas, avec un accès direct à la Rocade Est. Ce bien se compose au RDC de 993 m² d'activités, ainsi que 120 m² de bureaux modernes pour optimiser votre activité.



    . Entrepôt idéalement pour du stockage
    . Dalle béton
    . Eclairage LED
    . Chauffage radiant gaz
    . Charpente métallique
    . Bac acier
    . Murs béton / Bardage double peau
    . Triphasé
    . 3 portes à quai
    . 1 porte de plain-pied
    . Hauteur utile 7,60 m
    Mezzanine :
    . Espace Bureau type open-space
    . 2 bureaux indépendants
    . Climatisation
    . Radiateur type convecteur
    . Baie de brassage
    . Sol moquette
    . Dalle LED
    . Faux plafond
    . WC
    . Cuisine
    . 4 à 6 places de stationnement
    Surface RDC : 993 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Accès direct A 46 sortie 9
    Bus TCL ZI 5 et 48



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    7 917 €/mois

    Location Local d'activités 122 m²

    69740 Genas

    Dans les environs de Genas, dans une zone dynamique, vous disposerez d'un site privilégié par la proximité des axes routiers et des transports en commun. Nous vous proposons cette offre libre pour la location : ce local d'activités et ses bureaux d'accompagnement de 0m² pour un usage d'activité.

    1 170 €/mois

    Location Local d'activités 1 095 m²

    69740 Genas

    CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 1 095 m² environ, idéalement situé sur la commune de Genas, au coeur de l'Est lyonnais. Le bâtiment comprend 110 m² de bureaux aménagés, ainsi qu'une surface de stockage fonctionnelle facilitant les flux logistiques. Le tout au sein d'un site clos, sécurisé et parfaitement entretenu. Une opportunité clé pour les entreprises industrielles, logistiques ou artisanales à la recherche d'un outil de travail opérationnel, bien situé et immédiatement exploitable.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    7 834 €/mois

    Location Local d'activités 119 m²

    69740 Genas

    Dans les environs de Genas, dans une zone dynamique, vous disposerez d'un site privilégié par la proximité des axes routiers et des transports en commun. Nous vous proposons cette offre libre pour la location : ce local d'activités et ses bureaux d'accompagnement de 0m² pour un usage d'activité.

    1 141 €/mois

    Location Local d'activités 1 158 m²

    69740 Genas

    Situé dans l'Est Lyonnais, à seulement 3 minutes de la Rocade Est, au coeur de la dynamique zone d'activité Mi-Plaine sur la commune de Genas, bâtiment indépendant de 1 158 m² implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m².



    - Visibilité &amp ; accessibilité optimales
    - Façades entièrement rénovées en 2022 (noir et blanc, style moderne)
    - Bureaux rénovés à la même période pour un confort immédiat
    - Porte sectionnelle motorisée 4x4,30m + accès piéton pour la partie activité
    - Entrée indépendante dédiée aux bureaux
    - Site partiellement goudronné permettant le stationnement d'environ 15 véhicules



    Hauteur max : 7,60 m.
    Hauteur sous mezzanine : 3,20 m.
    Hauteur mezzanine : 4m.
    2 sanitaires (H/F) en R+1.
    2 sanitaires en RDC (1 dans les bureaux et 1 dans le local).
    Fibre.
    1 vestiaire avec douche, lavabo et arrivé d'eau.
    Chauffage Gaz dans l'atelier.
    Chauffage électrique dans la partie bureau.



    Honoraires de 13 896 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 160 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    7 720 €/mois

    Location Entrepôt 1 108 m²

    69740 Genas

    EOL propose une cellule d'activités et bureaux d'accompagnement dans un parc d'activité a GENAS.
    Situé a Proximité immédiate de la rocade Est.

    7 000 €/mois

    Location Local d'activités 1 858 m²

    69740 Genas

    Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnements rénovés de 1858m² à Genas.
    Le local bénéficie de deux accès extérieurs avec portail dont un privatif.
    Cours camions privative et quais couverts pour faciliter vos livraisons et manoeuvres.
    Un bien rare à ne pas manquer.



    Les bureaux seront refaits en fonction des besoins du Preneur
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs



    Nbr de portes à quai : 2
    Nbr de portes plain pied : 1
    Equipements entrepôts : Hauteur partie activité 5.2 m
    Chauffage : Gaz, Radiant
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Métallique
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Route D306
    Route Rocade Est
    Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
    Aéroport Lyon Saint Exupéry à 9 km



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    11 250 €/mois

    Location Entrepôt 1 095 m²

    69740 Genas

    EOL vous propose à Genas, ZI de Mi-Plaine, une cellule à usage d'entrepôt et bureaux disponible à la location. Rocade Est, accès PL.

    6 913 €/mois

    Location Entrepôt 1 858 m²

    33 RUE DES FRERES LUMIERES, 69740 Genas

    EVOLIS vous présente ce local industriel à louer, idéalement situé dans la zone industrielle Mi- Plaine à Genas. D'une superficie de 2 000 m², il offre un espace moderne et fonctionnel, réparti entre 500 m² de bureaux et 1 500 m² d'activités. Avec ses 2 quais poids lourds, sa hauteur sous plafond de 6 mètres, et ses équipements de qualité tels que la climatisation, l'alarme, et les sanitaires, ce bien est parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant une installation clé en main. À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A43 et A46, ainsi que de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, ce local bénéficie également d'un accès facile pour vos équipes et vos partenaires. Disponible dès avril 2025, c'est un choix stratégique pour vos projets de développement.



    . Accès de plain-pied
    . Accès PL
    . Accès VL
    . Façade en bardage double peau
    . Chauffage par aérotherme gaz
    . 2 portes à quai
    . 1 porte de plain pied
    . Couverture bac acier isolé
    . Puits de lumières/skydomes
    . HSP 6M
    . EDF 380
    . Charpente métallique
    Bureaux / locaux sociaux :
    . Vestiaires
    . Douches
    . Sanitaires
    . Fibre optique
    . Faux plafond
    . Double vitrage
    . Accès PMR
    . Climatisation réversible
    . Carrelage
    . Surface RDC : 1 750 m²
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1704 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Lyon Saint Exupéry
    Autoroute A43
    Autoroute A46
    Route N6
    Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    11 250 €/mois

    Location Local d'activités 4 535 m² à 21 112 m²

    69740 Genas

    Nous vous proposons à Genas plusieurs cellules à partir de 4 535 m² situées dans un bâtiment récent avec des prestations architecturales de qualité, divisé en 6 cellules pour une surface totale de 30 182 m². Le site est entièrement clos avec un portail motorisé. A proximité de la rocade est et de la route de Grenoble.



    Dallage béton pour les bureaux
    Chauffage par convecteurs électriques
    Bureaux équipés : moquette à l'étage, carrelage ou sol plastique
    Haut. libre max. ss poutre : 10 m
    Résistance sol : 5 T/m²
    Equipements entrepôts : Bardage double peau (béton, verre)
    Chauffage aérotherme au gaz naturel
    ICPE : 1510-1 (A), 1450-2-a (A), 2663-2-a (A), 2663-1-a (A), 1530-1 (A), 2662-a (A)
    8 places VL équipées de bornes de recharge 7kW
    Prestation architecturale de qualité
    Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
    Voirie & parkings VL
    Site entièrement clos, portail motorisé
    Ossature : Béton



    Situation/Transports :
    Autoroute A42, A43 & A46
    Autoroute Rocade Est
    Autoroute A432
    Aéroport 10 km de Lyon Saint-Exupéry
    Route 30 minutes de Lyon
    Bus Rond-Point d'Italie (Ligne 48, Ligne ZI5)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    34 013 €/mois

    Location Local d'activités 1 113 m²

    69740 Genas

    ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 113 m² au sein de la commune de GENAS.

    Le local est composé de 993 m² d'activité et de 120 m² de bureaux.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    7 000 €/mois

    Location Local d'activités 170 m²

    69740 Genas

    Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités situé à Genas, d'une superficie totale de 170 m². Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques optimales pour le développement de vos activités professionnelles. Idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, cet espace offre un cadre fonctionnel et adaptable à divers secteurs.

    1 751 €/mois

    Location Local d'activités 2 208 m²

    66 RUE DES FRERES MONTGOLFIER, 69740 Genas

    CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux de stockage avec des quais de déchargement.



    SIuté au coeur de la ZI MI PLAINE, au sein d'un parc clos et sécurisé, ces locaux de 1 199 m² non divisibles sont composés de 276 m répartie au rez de chaussée et en mezzanine.
    La partie stockage quant a elle d'une surface de 923 m² dispose de cinq quais de déchargement répartie de la façon suivante : trois quais de déchargement sur la cour intérieure et deux quais de déchargement et un accès plain pied par rampe sur le côté du lot.
    Cette disposition permet la mise en place d'un flux de marchandises entrées/ sorties.



    Des places de stationnements viennent compléter ce lot.



    Idéalement situé au sein de la ZI MI PLAINE sur la commune de GENAS (69740) ce lot est à proximité immédiate des grands axes de communications tels que l'autoroute A46, l'autoroute A 43 mais également proche de l'A432.



    Le site est parfaitement dimmensionné pour l'accueil de flux logisitique du dernier kilomètre.



    Idéal pour toute activité de transport et petite logistique.

    13 888 €/mois

    Location Entrepôt 2 883 m²

    69740 Genas

    Vous recherchez des locaux d'activités dans l'Est Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment industriel de 2 883 m², de 2016, sur son terrain indépendant de 7 000 m², à la location. Ce tènement se trouve à proximité immédiate de la Rocade Est sur le parc Everest. Local d'activités bénéficiant d'une grande hauteur, équipé de ponts roulants. Belles prestations. Produit rare.
    Bâtiment sur terrain indépendant situé à proximité immédiate de la rocade est. Idéal pour toutes activités de production.

    21 668 €/mois

    Location Local d'activités 2 000 m²

    23-33 RUE DES FRERES LUMIERES, 69740 Genas

    À louer - Bâtiment d'activités indépendant de 2 000 m² situé à Genas (69740)



    CUSHAMNA & WAKEFIELD vous popose à la location, ce bâtiment industriel d'une surface totale de 2 000 m², répartie de la façon suivante : 1 500 m² d'activités et 500 m² de bureaux répartie Re de Chaussée et activité.
    Construit sur une ossature métallique avec murs bardage double peau et une couverture en bac acier, il bénéficie d'une hauteur libre d'environ 6,5 mètres.
    Au sein de la partie activité nous retrouvons une dalle béton, d'un accès plain-pied par porte sectionnelle, ainsi que de deux quais de déchargement situé à l'arrière du site, facilitant les flux logistiques.



    Les bureaux sont aménagés avec du carrelage au rez-de-chaussée et un sol souple à l'étage. L'éclairage est assuré par des tubes néon. L'espace bureau est en partie en OpenSpace et dispose de la climatisation réversible.
    L'ensemble est situé dans un parc clos et sécurisé, offrant de nombreuses places de stationnement.



    Le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est situé à proximité immédiate de l'autoroute A43, qui relie Lyon à Grenoble et Chambéry, et est desservi par les lignes de bus 48 et ZI5.
    La l'Aéroport et gare TGV Lyon-Saint-Exupéry sont accessibles en moins de 15 minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises ayant des besoins de mobilité nationale ou internationale.
    La zone industrielle (ZI MI PLAINE) est également connectée à la rocade Est et aux principaux axes logistiques de la région.



    La zone industrielle de Genas est un secteur dynamique de l'Est lyonnais, reconnue pour son attractivité économique. Elle regroupe un large éventail d'entreprises industrielles, artisanales et tertiaires, dans un environnement moderne et sécurisé. Ce tissu économique dense, associé à une localisation stratégique et à des infrastructures de qualité, en fait un lieu idéal pour le développement d'activités indsutrielles et de stockages.



    La zone bénéficie également d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec les services urbains de Lyon.

    12 160 €/mois

    Location Local d'activités 122 m²

    69740 Genas

    Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location des locaux d'activités d'une superficie de 122 m², idéalement situés à Genas. Ce espace bénéficie d'une configuration optimale pour accueillir diverses activités professionnelles. L'emplacement stratégique de cette cellule offre une accessibilité aisée, tout en garantissant un environnement propice à la croissance et à la productivité.

    1 170 €/mois

    Location Local d'activités 2 883 m²

    69740 Genas

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités spacieux et bien équipé, situé dans une zone industrielle dynamique de Genas. Ce local de 2 883 m², comprenant 603 m² de bureaux aménagés et un auvent de 468 m², est implanté sur un terrain de 7 040 m², idéal pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien desservi.

    Situés à proximité de la Rocade Est et des principaux axes autoroutiers, cet entrepôt offre de grandes superfcies pour les activités industrielles et logistiques avec son accès PL et ces 57 places de parkings.

    Il est équipé de 3 ponts roulants de 5T, ce qui est idéale pour les activités nécessitant des opérations de levage.


    - Type de bail : Commercial
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    21 668 €/mois

    Location Entrepôt 4 535 m² à 21 112 m²

    69740 Genas

    Rare, sur la commune de Genas, au coeur de la zone Mi- plaine, Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment récent de stockage d'une surface d'environ 21 112 m², divisible à partir de 4 535 m². Ce tènement logistique, équipé de nombreux quais bénéficie de nombreuses autorisations ICPE. D'une hauteur libre de 10 mètres, il conviendra à toutes activités de stockage.
    Ce site est entièrement clôt et sécurisé. Il est desservi par la Rocade Est et les autoroutes A42 et A43 et la connexion à l'aéroport de Lyon St Exupéry s'effectue en moins de 15 minutes.



    ICPE : 1510-1 (A), 1450-2a (A), 2663-2-a (A), 2663-1-a (A), 1530-1 (A), 2662-a (A).

    LoyerNous consulter

    Location Entrepôt 169 m²

    44 RUE DE L'AVENIR, 69740 Genas

    Situé à Genas, au coeur de la dynamique zone industrielle de l'Est lyonnais, ce bâtiment à louer de 169 m² non divisibles offre une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un local d'activités à la location immédiatement disponible. À seulement 650 mètres de la Rocade Est et desservi par les transports en commun (bus Zi5-28), ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est accessible en 10 à 15 minutes, et les sorties 8 et 9 de l'autoroute A46 renforcent la connectivité du site avec l'ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
    Ce entrepôt industriel à louer se distingue par ses prestations de qualité : charpente métallique avec une hauteur libre utile de 7 mètres, bardage double peau isolé, dallage quartz supportant jusqu'à 2T/m², mezzanines en béton lissé avec une charge d'exploitation de 350 kg/m², et éclairage zénithal par voûte translucide. Une porte sectionnelle électrique (4,00 m x 4,50 m) facilite les opérations logistiques, tandis qu'une auge d'atelier en céramique complète l'équipement.
    Les locaux industriels à la location comprennent également une partie bureaux confortable et moderne : chauffage et rafraîchissement par pompe réversible, menuiseries aluminium double vitrage, faux plafonds acoustiques, carrelage grès émaillé, et équipements électriques adaptés à chaque poste de travail. Deux places de parking extérieures sont incluses.
    Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 19 500 euros HT HC, des charges prévisionnelles de 960 euros HT/an et un impôt foncier de 1 135 euros (2024). Les frais d'actes s'élèvent à 850 euros HT, honoraires à la charge du preneur.
    Ce bâtiment est idéal pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, avec des prestations haut de gamme et une excellente visibilité.

    1 626 €/mois

    Location Local d'activités 1 858 m²

    69740 Genas

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités mixte de 1 858 m², dont 308 m² de bureaux, situé au sein d'une Zone Industrielle dynamique à GENAS, à proximité immédiate de l'autoroute A43. Ce local offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et les activités logistiques. Il est également équipé d'une porte industrielle, facilitant l'accès aux véhicules professionnels et optimisant les flux de marchandises. Les bureaux cloisonnés sont conçus pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous y trouverez une salle de réunion ainsi qu'un espace détente, parfaits pour favoriser la collaboration et le bien-être de vos équipes. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et un cadre propice au développement de votre activité.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    11 250 €/mois

    Location Local d'activités 1 095 m²

    69740 Genas

    Savills vous propose à la location une cellule logistique de 1095 m², avec quai et belle hauteur sous plafond ainsi que des bureaux rénovés.
    Sa situation stratégique sur la commune de Genas bénéficie d'un accès rapide à la rocade Est permet de rejoindre rapidement l'A43, l'A46 ou Lyon.
    Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.

    6 917 €/mois

    Location Local d'activités 1 199 m²

    69740 Genas
    SITUATION – DESSERTE

    DISPO LE 01/06/2025

    Rue des Frères Montgolfier RDC et Etage, / rue Calmette : Cellule 8

    GENAS 69740

    ________________________________________________________________________________

    SURFACES



    Des locaux d'une surface totale de 1 199m² dont 385 m² sur 2 niveaux de bureaux et environ 800 m² d’entrepôt.
    ________________________________________________________________________________

    AMENAGEMENTS



    Bureaux cloisonnés (cloisons semi vitrées)

    Chauffés climatisés en partie

    Sol pvc et carrelage en rdc /Pvc et moquette à l’étage

    Atelier :

    Grande hauteur

    Rampe et quai

    ________________________________________________________________________________

    CONDITIONS FINANCIERES



    LOYER : 90 000 € HT/HC/an

    CHARGES : 8.01 € HT/m²/an (2025) 9604 € HT

    IMPOT FONCIER : 6,55 € HT /m²/an (2024) 7853 € HT

    HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT

    FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à la charge du bailleur

    ________________________________________________________________________________

    CONDITIONS DU BAIL



    Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA

    ________________________________________________________________________________



    Votre interlocuteur : 04 72 44 03 13
    7 594 €/mois

    Location Local d'activités 318 m²

    69740 Genas

    À la recherche de locaux d'activités à Genas ? Ne cherchez plus ! Situés dans une zone dynamique, ces locaux de 318 m² non divisibles offrent un espace idéal pour développer votre entreprise. Dotés d'une belle visibilité et d'un accès facile aux grands axes routiers, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux d'activités à louer à Genas.



    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com



    Bureaux cloisonnés
    chauffés
    Faux plafond
    Plinthe courant fort et faible
    Carrelage au sol
    Stationnement aérien
    Surface RDC : 132 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 7 m
    Nbr de portes plain pied : 1



    Situation/Transports :
    Autoroute A43
    ROCADE EST



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    2 518 €/mois

    Location Local d'activités 1 858 m²

    Rue des Frères Lumière, 69740 Genas
    SITUATION – DESSERTE



    ZI GENAS



    SURFACES



    RDC et R+1

    Surface de 1 858 m² (1 550 m² d’activité et 308 m² de bureaux)



    AMENAGEMENTS



    Bureaux sur 2 niveaux à rénover

    Atelier stockage avec 3 portes sectionnelles standard et 2 quais

    Belle hauteur



    CONDITIONS FINANCIERES



    LOYER: 135 000 € HT/HC/AN

    CHARGES: 12 810 € HT/an

    IMPOT FONCIER: 12 200 € HT/an



    Honoraires de commercialisation : 15% HT d’une année de loyer HT

    Frais de rédaction de bail : 750 € HT
    Frais d'état des lieux: 300 € HT

    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC



    CONDITIONS DU BAIL



    Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA

    ________________________________________________________________________________



    Votre interlocuteur 04 72 44 03 13
    11 250 €/mois

    Location Local d'activités 2 000 m²

    69740 Genas

    Locaux d'activités de 2 000 m² non divisibles à louer à Genas. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux axes routiers et une configuration modulable pour répondre à tous les besoins professionnels. Une opportunité rare pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique.



    Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com



    Bureaux :
    Baie de brassage
    Clim réversible + chauffage électrique
    Toilettes H/F
    Réfectoire
    Accès atelier
    Fenêtres alu
    Alarme
    Eclairage néon
    Fibre
    Pièce de stockage fermé à clé et porte renforcée
    R+1 :
    Salle d'attente avec placards muraux
    2 bureaux + salle de réunion + salle Visio + open space + toilettes H/F
    Clim chaud / froid
    Dalle PVC
    Stores intégrés
    Atelier :
    Mezzanine 60 m², résistance au sol 250 kg/m² créée en 2011
    Chauffage
    Eclairage néon
    Skydome
    1 porte sectionnelle à l'avant du bâtiment et une à l'arrière (manuelles)
    1 porte à quai sur le côté à l'arrière du bâtiment
    Portes palières
    Dépose benne
    18 places de stationnement
    2 portails électriques
    Douches, vestiaires avec clim chaud/froid, toilettes H/F
    1 bureaux dans l'atelier
    Surface RDC : 1800 m²
    Surface terrain : 0
    Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
    Nbr de portes à quai : 1
    Nbr de portes plain pied : 2



    Situation/Transports :
    Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    12 167 €/mois

    Location Local d'activités 2 200 m²

    66 RUE DES FRÈRES MONTGOLFIER, 69740 Genas

    Evolis Lyon vous présente à la location deux lots de 1 092 et 1108m² disposant de quais.



    Idéalement situés, ces lots sont idéaux pour de la logistique, une activité de transports, déménagements...etc.



    Parfaitement situés à Genas, ces lots bénéficie d'une belle hauteur sous plafond pour racker et de proportion de bureaux entre 10 et 15%
    Disponibilité en mars et en aout.



    . Hauteur sous plafond : 7,15 m
    . Accès de plain-pied : 1
    . Accès à quai : 5
    . R.I.A.
    . Voirie lourde
    . Infrastructure informatique : Baie de brassage, câblage informatique, fibre optique connectée
    Aménagements :
    . Archives
    . Salle de conférence
    . Salle de réunion
    . Kitchenette
    . Open space avec bureaux cloisonnés
    Caractéristiques techniques :
    . Faux plafonds
    . Double vitrage
    Surface RDC : 1940 m²



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    13 917 €/mois

    Location Local d'activités 122 m² à 244 m²

    69740 Genas

    Nous vous proposons à la location au sein du village d'entreprises Everest, projet de qualité deux surfaces de petites activités, ateliers et ses bureaux agrémentés d' une mezzanine. Ces lots sont idéaux pour les petites entreprises artisanales . Parc récent, très bien situé à proximité immédiate des services et axes routiers



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    Locaux récents
    Bureaux climatisés
    Porte sectionnelle semi-automatique
    Dalle renforcée
    Faux-plafond
    Eclairage basse luminescence
    Sanitaires privatifs
    Sol finition béton avec résine de propreté
    Volets roulants extérieurs
    Surface RDC : 244 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 6 m
    Résistance sol : 1 T/m²
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Parpaings
    Couverture : Bac acier isolé
    . Bureaux climatisés
    . Sanitaires PMR ,
    . Alarme



    . Bureaux aménagés
    . Sanitaires PMR , douche



    Situation/Transports :
    Autoroute A 43 A 46
    Route ROCADE EST
    Aéroport ST EXUPERY
    SNCF TGV PART DIEU 25 mns



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    1 169 €/mois

    Location Local d'activités 420 m²

    69740 Genas

    SLDI vous propose à la location cette nouvelle opportunité de 420 m² : 300 m² de locaux d'activités + 120 m² de bureaux à Chassieu + 6 places de parking.
    Pour développer votre activité, venez visiter ce local dans un parc d'activités très récent, livré en 2021.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de stockage d'une superficie de 300 m ² + 60 m² de bureaux / showroom ouverts sur l'atelier + 1 WC.
    Hauteur sous plafond de 6m. SKYDOMES ECLAIRAGE LED et aérotherme gaz. Porte sectionnelle.



    Puis vous trouverez en R+1 un espace bureaux de 60 m² avec cuisine aménagée ouverte et un deuxième WC.
    Climatisation réversible.



    Ces locaux en parfait état sont idéalement situés, avec accès rapide à la Rocade Est et réseau BUS des TCL.



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    faux plafond
    éclairage LED
    Climatisation réversible
    cuisine aménagée ouverte sur bureau au R+1
    Surface RDC : 360 m²
    Surface terrain : 0
    Haut. libre max. ss poutre : 6 m
    Chauffage : Gaz
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Bardage double peau
    Couverture : Bac acier isolé



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    4 084 €/mois

    Location Local d'activités 218 m² à 1 324 m²

    69740 Genas

    Nous vous proposons à la location, des surfaces d'activité dans un parc d'activité neuf ! Ce parc conçu dans un esprit "campus" offre un cadre de travail exceptionnel à ses occupants avec un ensemble de services
    qui apporte de la convivialité et
    accompagne les entreprises dans
    leurs différents besoins, tout en
    intégrant un très haut niveau de
    performance environnementale, et situé à toute proximité des axes routiers et de la Rocade Est.



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    Certification(s) HQE
    Immeuble indépendant
    Contrôle d'accès / Alarme
    Ascenseurs
    Douches en RDC
    Sanitaires parties communes
    Terrasse à chaque étage
    Terrain de pétanque
    Grands plateaux lumineux
    Espaces ouverts
    Hauteur sous plafond : 2,70 m
    Faux plafond dalles en fibre minérale
    Luminaires encastrés
    Moquete
    Plinthes techniques périphériques
    Climatisation réversible
    Local vélos et 2 roues
    Surface RDC : 1106 m²



    Situation/Transports :
    Bus Genas Avenir Montgolfier (BUS-48, BUS-ZI5)

    À partir de
    2 180 €/mois

    1 – 30 sur 62 Locations

    • 1
    • 2
    • 3

    Rhône - Location Entrepôt

    • Saint-Priest (+100)
    • Vénissieux (+100)
    • Décines-Charpieu (98)
    • Corbas (86)
    • Villefranche-sur-Saône (83)
    • Vaulx-en-Velin (82)
    • Lyon (66)
    • Meyzieu (65)
    • Villeurbanne (60)
    • Mions (59)
    • Brignais (24)
    • Rillieux-la-Pape (23)
    • Saint-Genis-Laval (15)
    • Bron (14)
    • Givors (14)
    • Saint-Fons (10)
    • Tarare (7)
    • Caluire-et-Cuire (6)
    • Pierre-Bénite (6)
    • Craponne (5)
    • Oullins (2)
    • Écully (1)
    • Tassin-la-Demi-Lune (1)
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    • Sainte-Foy-lès-Lyon (1)

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