Location d'entrepôts et de locaux d'activités Genas - 59 annonces

Locaux d'activités de 2 000 m² non divisibles à louer à Genas. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux axes routiers et une configuration modulable pour répondre à tous les besoins professionnels. Une opportunité rare pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Bureaux :
Baie de brassage
Clim réversible + chauffage électrique
Toilettes H/F
Réfectoire
Accès atelier
Fenêtres alu
Alarme
Eclairage néon
Fibre
Pièce de stockage fermé à clé et porte renforcée
R+1 :
Salle d'attente avec placards muraux
2 bureaux + salle de réunion + salle Visio + open space + toilettes H/F
Clim chaud / froid
Dalle PVC
Stores intégrés
Atelier :
Mezzanine 60 m², résistance au sol 250 kg/m² créée en 2011
Chauffage
Eclairage néon
Skydome
1 porte sectionnelle à l'avant du bâtiment et une à l'arrière (manuelles)
1 porte à quai sur le côté à l'arrière du bâtiment
Portes palières
Dépose benne
18 places de stationnement
2 portails électriques
Douches, vestiaires avec clim chaud/froid, toilettes H/F
1 bureaux dans l'atelier
Surface RDC : 1550 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5,25 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 2
Situation/Transports :
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un bâtiment récent divisé en plusieurs cellules pour une surface totale de 21 112 m² bénéficiant de nombreuses autorisations ICPE. Il est situé au coeur d'un pôle logistique majeur de l'agglomération lyonnaise : la Zone Industrielle Mi-Plaine, la seconde plus grande zone industrielle de France, regroupant sur 1 076 hectares près de 1 400 entreprises opérant dans 70 secteurs d'activités différents et employant 20 000 personnes.
Il bénéficie également d'un emplacement privilégié : à seulement 16 km à l'est de Lyon, le site est desservi par la Rocade Est et les autoroutes A42 et A43, et la connexion à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry s'effectue en moins de 15 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location deux locaux d'activité de plus de 1 000 m² à Genas. Idéalement situé à proximité de la Rocade Est et de l'autoroute A43, ces deux surfaces d'activités permettront à votre entreprise de se développer au coeur de lune des plus importantes zones industrielles de l'agglomération lyonnaise.
Climatisation dans les bureaux
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Equipements entrepôts : 6 portes sur 2 façades distinctes, dont 2 portes
à quais, 2 portes à quais niveleurs, et 2 portes sur rampe.
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 8 km
Autoroute Rocade Est, A43
Bus Ligne 48, ZI 5

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 1 095 m² environ, idéalement situé sur la commune de Genas, au coeur de l'Est lyonnais. Le bâtiment comprend 110 m² de bureaux aménagés, ainsi qu'une surface de stockage fonctionnelle facilitant les flux logistiques. Le tout au sein d'un site clos, sécurisé et parfaitement entretenu. Une opportunité clé pour les entreprises industrielles, logistiques ou artisanales à la recherche d'un outil de travail opérationnel, bien situé et immédiatement exploitable.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Evolis vous présente à la location un local de stockage idéalement situé à Genas dans la zone industrielle.
Ce lot représente 1000m² et bénéficie d'une grand hauteur sous plafond entre 9m35 et 9m85.
Tarif jaune 60kva
Proximité des axes routiers : Rocade EST, A43, A432. proximité aéroport et gare TGV
Ce lot est idéal pour stocker des marchandises / pour un site satellite. Site clos et sécurisé.
Prestation activité
- Tarif jaune 60kva
- Porte sectionnelle de plain-pied 4m/4M50
- Dalle béton
- Racks de stockage disponble
- HSP 9m35 à 9m85
- Charpente métallique
- Eclairage LED
- Chauffage par aérotherme gaz
Prestation bureaus (bureaux disponible en sus à 120 eurosHT/m²/an). Pas directement attenant.
- Bureau de 50m² en R+1 : cloisonné
- cloisons amovibles
-lino
-Pavé led
- Bureau de 200m² en R+1
- carrelage
Surface RDC : 1000 m²
Situation/Transports :
Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
A 43 (Entrée Vaulx-en-Velin, Chassieu - Centre, Genas - Centre), A 43 (Sortie Vaulx-en-Velin, Chassieu - Centre, Genas - Centre), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie A 43)
Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 000 m², idéalement situé sur la commune de Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'A43. Ce bâtiment offre une belle hauteur sous plafond, facilitant les activités logistiques ou industrielles, ainsi que des portes sectionnelles pour un accès fluide et sécurisé. Une opportunité stratégique pour implanter votre entreprise dans un secteur très recherché de l'Est lyonnais, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce bâtiment indépendant situé à Genas, au cœur de la zone industrielle Mi-Plaine, offre une surface non divisible de 1 667 m² idéale pour implanter votre siège social ou développer toute activité professionnelle. Implanté sur un terrain de 3 340 m², il bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers comme la Rocade Est A46 et l'autoroute A43, ainsi que d'une desserte efficace par les transports en commun (bus lignes 26 et 128, proximité de l'aéroport et de la gare SNCF Saint-Exupéry).
Le bâtiment propose de nombreux atouts, notamment plusieurs accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement, 26 places de parking ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un local à ordinateur, des archives, vestiaires, sanitaires et un coin cuisine. Les équipements techniques incluent la climatisation, le chauffage électrique et au gaz, une structure métallique avec bardage double peau, une dalle industrielle et une couverture en bac acier. Ce bien indépendant est disponible à la location ou à la vente, offrant un environnement optimal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Accès poids lourds de plain pied
Accès camionnettes de plain pied
Cour de déchargement
Accès de plain pied
Porte sectionnelle
26 places de parking
Téléphone
Local à ordinateur
Archives
Vestiaires
Sanitaires
Coin cuisine
Plinthes périphériques avec RJ 45
Carrelage
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur maximale 7 m
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Chauffage au gaz par radiant
Immeuble indépendant
Surface terrain 3 340 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 26 arrêt Manissieux P Blanche
Bus ligne 128 arrêt Rond Point d Italie
Route Rocade Est A46
Autoroute A43
Aéroport Saint Exupéry
SNCF Saint Exupéry

Nous vous proposons à la location trois locaux d'activité de 150 m² chacun, situés à Genas, à proximité immédiate des axes autoroutiers A43, A46 et A432. Idéaux pour le stockage, ces cellules brutes sont dotées de portes sectionnelles facilitant l'accès et la manutention. Chaque lot bénéficie de deux places de stationnement dédiées pour plus de praticité au quotidien.
La situation géographique offre une excellente accessibilité, avec un accès rapide à la Rocade Est, à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en seulement 13 minutes, et aux transports en commun par le bus (lignes 48 et ZI5).
Ce bien constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel et stratégique, avec des prestations pensées pour optimiser votre organisation logistique.
Accès plain-pied camionnettes
Portail automatique
Deux places de parking par lot
Structure bardage simple peau
Structure agglo
Chauffage non
Isolation non
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Sol dalle béton
Hauteur libre minimale sous poutre 3 m
Hauteur libre maximale sous poutre 3,5 m
Situation/Transports :
Route Rocade Est
Autoroute A43
Autoroute A46
Autoroute A432
Aéroport Lyon St Exupéry 13 minutes
BUS Lyon Calmette Mûriers Ligne 48
BUS Lyon Calmette Mûriers Ligne ZI5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à Genas, disponibles à la location. Profitez de 170 m² non divisibles avec 2 places de parking, dans un parc récent et bien placé. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui !
. Charpente métallique
. Bardage métallique double-peau
. Dallage béton armé sur terre-plein (2 T/m²), surfaçage au quartz teinte naturelle
. Murs de séparation en aggloméré
. Eclairage zénithal
. Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 m
. Casquette brise-soleil
. Mezzanine
. Plancher béton avec dalle de compression (350 kg/m²), finition lissée
. Escalier et garde-corps
. Electricité & Réseaux
. Branchement EDF tarif bleu 36 kVA
. Triphasé
. HSP 6,40 mètres
. Plinthes périphériques dans la partie bureau
. Faux plafonds
. Carrelage au sol
. Chauffage/rafraîchissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (split mural à réglage individuel)
. Sanitaires
. Point d'eau dans la partie stockage
Surface RDC : 146 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Rocade EST
Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités spacieux et bien équipé, situé dans une zone industrielle dynamique de Genas. Ce local de 2 883 m², comprenant 603 m² de bureaux aménagés et un auvent de 468 m², est implanté sur un terrain de 7 040 m², idéal pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien desservi.
Situés à proximité de la Rocade Est et des principaux axes autoroutiers, cet entrepôt offre de grandes superfcies pour les activités industrielles et logistiques avec son accès PL et ces 57 places de parkings.
Il est équipé de 3 ponts roulants de 5T, ce qui est idéale pour les activités nécessitant des opérations de levage.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés sur la commune de Genas, ces deux locaux d'activités de 1 095 m² et 1 113 m² sont proposés à la location et bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité de la Rocade Est et de l'autoroute A43. Parfaits pour des entreprises nécessitant des espaces de stockage, ces bâtiments disposent de nombreux parkings pour faciliter l'accès des salariés et visiteurs.
Les locaux offrent 5 quais pour poids lourds, ainsi que 5 portes réparties sur deux façades distinctes avec, de chaque côté, 2 portes à quais et 1 porte sur rampe. Les prestations incluent une cour de déchargement, un accès de plain-pied et un portail manuel à l'entrée du site. Les bureaux profitent de prestations confortables comme le faux-plafond, la moquette, le carrelage, la présence d'un local ordinateur, des vestiaires et sanitaires. Les espaces d'activités sont équipés d'une structure à bardage double peau, d'isolation, d'un chauffage au gaz radiant et d'une hauteur libre maximale sous poutre de 7 mètres. La situation géographique idéale permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux gares SNCF Lyon Saint-Exupéry et Lyon Part-Dieu.
Rampe d'accès de plain-pied
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en bac acier
Deux portes à quais
Deux portes à quais niveleurs
Deux portes sur rampe
Cour de déchargement
Téléphone dans les bureaux
Local ordinateur
Vestiaires
Sanitaires
Carrelage dans les bureaux
Moquette dans les bureaux
Chauffage au gaz radiant
Portail manuel à l'entrée du site
Bardage double peau
Soubassement en agglo
Isolation
Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres
Nombre de portes de plain-pied 1
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A43
Accès facile à la Rocade Est A46
Proximité de l'autoroute A7
Gare SNCF Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Gare SNCF Lyon Part Dieu à 30 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce tènement industriel de 4758 m² situé à Genas, au sein de la zone mi-plaine, représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux d'activité disponibles à la sous-location. Le bâtiment offre un accès rapide à l'autoroute A43 et à la Rocade Est, permettant de rejoindre la gare SNCF de Lyon Part-Dieu en 10 minutes et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry en 20 minutes.
Ce bien dispose de nombreux stationnements pour véhicules légers et poids lourds, facilitant la logistique quotidienne. Il est équipé de trois ponts roulants de capacités comprises entre 1,6 et 6 tonnes, d'une hauteur utile de 8,50 mètres, ainsi que d'une puissance électrique de 300 kVA. Cette configuration permet d'accueillir des activités industrielles exigeantes dans un environnement moderne et fonctionnel.
L'ensemble immobilier combine des prestations techniques de qualité et une accessibilité optimale pour répondre à vos besoins professionnels.
Espace extérieur pour stockage: bennes ou implanter des éléments de stockage
3 Accès poids lourds de plain-pied
Arrivée Lignes Téléphoniques
Local informatique
Parking: 48 places VL et 3 places PL/porteurs
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Revêtement sol : carrelage
Chauffage au gaz par radiant
Porte sectionnelle électrique
Tri Phasé
3 ponts roulant : 1 de 2 x 720 Kg et 2 de 2 x 3 tonnes, hauteur sous crochet de 5,50 m
Puissance électrique 300 kva
Structure : bardage double peau, sous bassement béton
Isolation
Charpente : béton
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Hauteur utile 8,50 m
Surface rez de chaussée 252,8 m²
Surface terrain 26 000 m²
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Accès voiture depuis l autoroute A43
Accès voiture depuis la Rocade Est
Accès avion depuis l aéroport de Lyon Saint Exupéry à 15 minutes
Accès SNCF depuis la gare de Lyon Saint Exupéry à 15 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à Genas plusieurs cellules à partir de 4 535 m² situées dans un bâtiment récent avec des prestations architecturales de qualité, divisé en 6 cellules pour une surface totale de 30 182 m². Le site est entièrement clos avec un portail motorisé. A proximité de la rocade est et de la route de Grenoble.
Dallage béton pour les bureaux
Chauffage par convecteurs électriques
Bureaux équipés : moquette à l'étage, carrelage ou sol plastique
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
Voirie & parkings VL
Site entièrement clos, portail motorisé
8 places VL équipées de bornes de recharge 7kW
Equipements entrepôts : Bardage double peau (béton, verre)
Chauffage aérotherme au gaz naturel
ICPE : 1510-1 (A), 1450-2-a (A), 2663-2-a (A), 2663-1-a (A), 1530-1 (A), 2662-a (A)
Prestation architecturale de qualité
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Autoroute A42, A43 & A46
Autoroute Rocade Est
Autoroute A432
Aéroport 10 km de Lyon Saint-Exupéry
Route 30 minutes de Lyon
Bus Rond-Point d'Italie (Ligne 48, Ligne ZI5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est et du parc Everest, ce bâtiment industriel indépendant de 2016 offre une surface de 2 883 m² sur un terrain privatif de 7 000 m². Il bénéficie d'une grande hauteur sous poutre de 10,66 m, idéale pour optimiser vos activités de production ou de stockage. Le local est équipé de trois ponts roulants, de plusieurs grandes portes sectionnelles électriques et d'une cour de déchargement facilitant l'accès poids lourds.
Les bureaux climatisés et cloisonnés, les vestiaires, la salle de pause et la terrasse offrent un environnement de travail confortable. Le bâtiment dispose également d'un parking VL privatif de 57 places, d'un portail automatique et de prestations techniques de qualité telles que le chauffage au gaz par aérothermes, l'alarme et l'isolation renforcée.
Facilement accessible par les autoroutes A43 et A432, le site se trouve à environ 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Cet ensemble rare, aux belles prestations, est idéal pour toutes activités nécessitant espace, accessibilité et fonctionnalité.
Vestiaires
Tarif jaune 90 kva
Bureaux climatisés et cloisonnés, vestiaire, salle de pause, terrasse
Circulation PL indépendante
Parking VL privatif de 57 places
Climatisation
Chauffage au gaz par aérothermes
3 Portes sectionales électriques, 4x4,5 m, 8x4,5m, 4,5x4,5m
3 Ponts roulants 5T x 2
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Hauteur max sous poutre : 10,66 m
3 grandes portes sectionnelles de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Prestations Bureaux :
Plinthes périphériques
Alarme
Chauffage chaudière gaz
Sanitaires PMR
Faux-plafond
Chauffage individuel
Revêtement sol : carrelage
Prestations Activités :
Tri Phasé
Isolation
Charpente : métallique
Travaux bailleur qui seront réalisés dans la partie de l'entrepôt actuellement non fermée :
o une porte sectionnelle électrique sera installée
o l'ouverture en partie haute sera fermée par un vitrage
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 2 588 m²
Surface totale 2 883 m²
Surface terrain 7 000 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 10,66 m
Situation/Transports :
Accès par autoroute A43
Accès par autoroute A432
Accès par Rocade Est
Accès par Boulevard Urbain Sud
Accès à 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone Mi-plaine à Genas, ce bâtiment logistique récent propose une surface totale d'environ 21 112 m², divisible à partir de 4 535 m² pour s'adapter à vos besoins. Doté de nombreux quais, il est conçu pour faciliter toutes activités de stockage et de logistique, grâce à une hauteur libre de 10 mètres et une dalle industrielle résistant à 5T/m². Le site bénéficie de plusieurs autorisations ICPE et d'un haut niveau de sécurité avec un terrain entièrement clôturé. L'accès est facilité par la proximité de la Rocade Est ainsi que des autoroutes A42, A43 et A46. La gare SNCF de Genas et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry sont accessibles en environ 15 minutes, assurant une mobilité optimale pour vos équipes et vos marchandises.
Portail automatique
Quais
Prestations Bureaux :
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Eclairage LED
Faux plafond
Chauffage individuel électrique
Revêtement au sol : moquette en R+1
Prestations Activités :
Chauffage au gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Sprinkler
Structure : bardage double peau
Isolation : oui
Charpente : béton
Hauteur mini : 10 m
Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
Couverture : bac acier
ICPE : 1510-1 (A), 1450-2a (A), 2663-2-a (A), 2663-1-a (A), 1530-1 (A), 2662-a (A)
Divisibilité à partir de 4 535 m²
Situation/Transports :
Route boulevard Urbain Sud
SNCF Gare de Genas à 15 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min environ
Autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous présente ce local industriel à louer, idéalement situé dans la zone industrielle Mi- Plaine à Genas. D'une superficie de 2 000 m², il offre un espace moderne et fonctionnel, réparti entre 500 m² de bureaux et 1 500 m² d'activités. Avec ses 2 quais poids lourds, sa hauteur sous plafond de 6 mètres, et ses équipements de qualité tels que la climatisation, l'alarme, et les sanitaires, ce bien est parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant une installation clé en main. À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A43 et A46, ainsi que de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, ce local bénéficie également d'un accès facile pour vos équipes et vos partenaires. Disponible dès avril 2025, c'est un choix stratégique pour vos projets de développement.
. Accès de plain-pied
. Accès PL
. Accès VL
. Façade en bardage double peau
. Chauffage par aérotherme gaz
. 2 portes à quai
. 1 porte de plain pied
. Couverture bac acier isolé
. Puits de lumières/skydomes
. HSP 6M
. EDF 380
. Charpente métallique
Bureaux / locaux sociaux :
. Vestiaires
. Douches
. Sanitaires
. Fibre optique
. Faux plafond
. Double vitrage
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Carrelage
. Surface RDC : 1 750 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1704 m²
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry
Autoroute A43
Autoroute A46
Route N6
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 122 m² situé à Genas, bénéficiant d'un accès direct pour poids lourds et camionnettes. Ce bâtiment présente une configuration idéale pour accueillir différents types d'entreprises professionnelles dans un environnement propice au développement. Les espaces bureaux sont équipés d'un éclairage LED, d'un faux plafond et d'un chauffage électrique, tandis que la partie activité dispose d'un chauffage aérotherme et d'une porte sectionnelle électrique facilitant la logistique. L'immeuble offre également deux places de parking, un portail automatique, des vestiaires et des sanitaires. La structure en bardage double peau, avec isolation et charpente métallique, garantit de bonnes conditions de travail. Le site est facilement accessible par les axes autoroutiers A43 et A46, ainsi que par plusieurs lignes de bus et se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Vestiaires
Sanitaires
Eclairage led
Faux plafond
Chauffage électrique
Revêtement au sol béton
Chauffage aérotherme
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
2 places de parking
Portail automatique
Situation/Transports :
Bus C200
Bus JD941
Bus JD943
Arrêt Genas Salengro
Bus ZI5
Arrêt ZA Everest Parc
Autoroute A43
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Genas, ce local d'activités récent à louer offre une superficie totale de 170 m², idéale pour implanter ou développer vos activités professionnelles dans une zone dynamique. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à plusieurs lignes de bus, aux rocades, à l'autoroute A43 et A46, ainsi qu'à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 10 minutes, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
Le bien propose un cadre fonctionnel et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Bénéficiez d'un portail automatique, de deux parkings, de bureaux avec vestiaires, sanitaires, plinthes périphériques, fibre optique, éclairage LED, faux plafond, climatisation et revêtement carrelage. L'espace d'activité dispose d'une structure bardage double peau, d'une isolation performante, d'une charpente métallique, d'un sol dalle industrielle et d'une couverture en bac acier, garantissant confort et sécurité. Profitez d'un environnement professionnel optimal au sein d'une adresse recherchée à Genas.
Portail automatique
Deux parkings
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Fibre optique
Éclairage led
Faux plafond
Climatisation
Revêtement carrelage
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres
Situation/Transports :
Bus JD128
Bus JD294
Bus JD941
Bus JD943
Bus 24
Bus 128
Boulevard Urbain Sud
Rocade Est
Autoroute A43
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Genas, au coeur de la dynamique zone industrielle de l'Est lyonnais, ce bâtiment à louer de 169 m² non divisibles offre une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un local d'activités à la location immédiatement disponible. À seulement 650 mètres de la Rocade Est et desservi par les transports en commun (bus Zi5-28), ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est accessible en 10 à 15 minutes, et les sorties 8 et 9 de l'autoroute A46 renforcent la connectivité du site avec l'ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce entrepôt industriel à louer se distingue par ses prestations de qualité : charpente métallique avec une hauteur libre utile de 7 mètres, bardage double peau isolé, dallage quartz supportant jusqu'à 2T/m², mezzanines en béton lissé avec une charge d'exploitation de 350 kg/m², et éclairage zénithal par voûte translucide. Une porte sectionnelle électrique (4,00 m x 4,50 m) facilite les opérations logistiques, tandis qu'une auge d'atelier en céramique complète l'équipement.
Les locaux industriels à la location comprennent également une partie bureaux confortable et moderne : chauffage et rafraîchissement par pompe réversible, menuiseries aluminium double vitrage, faux plafonds acoustiques, carrelage grès émaillé, et équipements électriques adaptés à chaque poste de travail. Deux places de parking extérieures sont incluses.
Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 19 500 euros HT HC, des charges prévisionnelles de 960 euros HT/an et un impôt foncier de 1 135 euros (2024). Les frais d'actes s'élèvent à 850 euros HT, honoraires à la charge du preneur.
Ce bâtiment est idéal pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, avec des prestations haut de gamme et une excellente visibilité.

Evolis Lyon vous présente à la location deux lots de 1 092 et 1108m² disposant de quais.
Idéalement situés, ces lots sont idéaux pour de la logistique, une activité de transports, déménagements...etc.
Parfaitement situés à Genas, ces lots bénéficie d'une belle hauteur sous plafond pour racker et de proportion de bureaux entre 10 et 15%
Disponibilité en mars et en aout.
. Hauteur sous plafond : 7,15 m
. Accès de plain-pied : 1
. Accès à quai : 5
. R.I.A.
. Voirie lourde
. Infrastructure informatique : Baie de brassage, câblage informatique, fibre optique connectée
Aménagements :
. Archives
. Salle de conférence
. Salle de réunion
. Kitchenette
. Open space avec bureaux cloisonnés
Caractéristiques techniques :
. Faux plafonds
. Double vitrage
Surface RDC : 1940 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux de stockage avec des quais de déchargement.
SIuté au coeur de la ZI MI PLAINE, au sein d'un parc clos et sécurisé, ces locaux de 1 199 m² non divisibles sont composés de 276 m répartie au rez de chaussée et en mezzanine.
La partie stockage quant a elle d'une surface de 923 m² dispose de cinq quais de déchargement répartie de la façon suivante : trois quais de déchargement sur la cour intérieure et deux quais de déchargement et un accès plain pied par rampe sur le côté du lot.
Cette disposition permet la mise en place d'un flux de marchandises entrées/ sorties.
Des places de stationnements viennent compléter ce lot.
Idéalement situé au sein de la ZI MI PLAINE sur la commune de GENAS (69740) ce lot est à proximité immédiate des grands axes de communications tels que l'autoroute A46, l'autoroute A 43 mais également proche de l'A432.
Le site est parfaitement dimmensionné pour l'accueil de flux logisitique du dernier kilomètre.
Idéal pour toute activité de transport et petite logistique.

SLDI vous propose à la location cette nouvelle opportunité de 420 m² : 300 m² de locaux d'activités + 120 m² de bureaux à Chassieu + 6 places de parking.
Pour développer votre activité, venez visiter ce local dans un parc d'activités très récent, livré en 2021.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de stockage d'une superficie de 300 m ² + 60 m² de bureaux / showroom ouverts sur l'atelier + 1 WC.
Hauteur sous plafond de 6m. SKYDOMES ECLAIRAGE LED et aérotherme gaz. Porte sectionnelle.
Puis vous trouverez en R+1 un espace bureaux de 60 m² avec cuisine aménagée ouverte et un deuxième WC.
Climatisation réversible.
Ces locaux en parfait état sont idéalement situés, avec accès rapide à la Rocade Est et réseau BUS des TCL.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
faux plafond
éclairage LED
Climatisation réversible
cuisine aménagée ouverte sur bureau au R+1
Surface RDC : 360 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location, des surfaces d'activité dans un parc d'activité neuf ! Ce parc conçu dans un esprit "campus" offre un cadre de travail exceptionnel à ses occupants avec un ensemble de services
qui apporte de la convivialité et
accompagne les entreprises dans
leurs différents besoins, tout en
intégrant un très haut niveau de
performance environnementale, et situé à toute proximité des axes routiers et de la Rocade Est.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Certification(s) HQE
Immeuble indépendant
Contrôle d'accès / Alarme
Ascenseurs
Douches en RDC
Sanitaires parties communes
Terrasse à chaque étage
Terrain de pétanque
Grands plateaux lumineux
Espaces ouverts
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Faux plafond dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Moquete
Plinthes techniques périphériques
Climatisation réversible
Local vélos et 2 roues
Surface RDC : 1106 m²
Situation/Transports :
Bus Genas Avenir Montgolfier (BUS-48, BUS-ZI5)

Omnium vous propose une cellule d'activité avec bureaux de 345 m², au coeur de GENAS
Votre contact : Rémy BOY DE LA TOUR
Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EOL vous propose à Genas, ZI de Mi-Plaine, une cellule à usage d'entrepôt et bureaux disponible à la location. Rocade Est, accès PL.
Hauteur : 7,15 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 2
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordable
Aménagement :
Salle de conférence, Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités mixte de 1 858 m², dont 308 m² de bureaux, situé au sein d'une Zone Industrielle dynamique à GENAS, à proximité immédiate de l'autoroute A43. Ce local offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et les activités logistiques. Il est également équipé d'une porte industrielle, facilitant l'accès aux véhicules professionnels et optimisant les flux de marchandises. Les bureaux cloisonnés sont conçus pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous y trouverez une salle de réunion ainsi qu'un espace détente, parfaits pour favoriser la collaboration et le bien-être de vos équipes. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et un cadre propice au développement de votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Bâtiment d'activités indépendant de 2 000 m² situé à Genas (69740)
CUSHAMNA & WAKEFIELD vous popose à la location, ce bâtiment industriel d'une surface totale de 2 000 m², répartie de la façon suivante : 1 500 m² d'activités et 500 m² de bureaux répartie Re de Chaussée et activité.
Construit sur une ossature métallique avec murs bardage double peau et une couverture en bac acier, il bénéficie d'une hauteur libre d'environ 6,5 mètres.
Au sein de la partie activité nous retrouvons une dalle béton, d'un accès plain-pied par porte sectionnelle, ainsi que de deux quais de déchargement situé à l'arrière du site, facilitant les flux logistiques.
Les bureaux sont aménagés avec du carrelage au rez-de-chaussée et un sol souple à l'étage. L'éclairage est assuré par des tubes néon. L'espace bureau est en partie en OpenSpace et dispose de la climatisation réversible.
L'ensemble est situé dans un parc clos et sécurisé, offrant de nombreuses places de stationnement.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est situé à proximité immédiate de l'autoroute A43, qui relie Lyon à Grenoble et Chambéry, et est desservi par les lignes de bus 48 et ZI5.
La l'Aéroport et gare TGV Lyon-Saint-Exupéry sont accessibles en moins de 15 minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises ayant des besoins de mobilité nationale ou internationale.
La zone industrielle (ZI MI PLAINE) est également connectée à la rocade Est et aux principaux axes logistiques de la région.
La zone industrielle de Genas est un secteur dynamique de l'Est lyonnais, reconnue pour son attractivité économique. Elle regroupe un large éventail d'entreprises industrielles, artisanales et tertiaires, dans un environnement moderne et sécurisé. Ce tissu économique dense, associé à une localisation stratégique et à des infrastructures de qualité, en fait un lieu idéal pour le développement d'activités indsutrielles et de stockages.
La zone bénéficie également d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec les services urbains de Lyon.

A louer en RDC et mezzanine local de 1 095m² (activité de 985m² et bureaux 110m²) au sein d'un parc d'activité.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité 985m² en RdC hall avec 3 portes sectionnelles motorisées 4m00 x 4m00Ht dont 2 sur quais niveleursissues de secours piétons donnant sur l'extérieurSol dallage béton quartzé Armoires électriques Eclairage automatique down lights LED et châssis de désenfumage en toiture et vitrés.Hauteur sous poutres charpente bois : 7m50 courants forts : armoire électriqueaérothermes gazBureaux 110m² en RdC et mezzanine (accès par escalier carrelé) :1 bureau privatif très lumineux, 3 open space,sol carrelé courants forts et faibles sur plinthes périphériquesclimatisation réversiblefaux-plafond avec éclairage pavés LED1 bloc sanitaire par niveau composé de 2 WC, sol carrelé, faux-plafond avec éclairage LED à détection1 local rangement, hall d'accueilplaces de parking disponibles en foisonnementProximité Lyon centre (20 min. en voiture)Proximité aéroport Saint-Exupéry (20 min. en voiture)Proximité aéroport Bron (5 min. en voiture)Proximité des transports en commun (T2 T5 15min / Bus ligne 1E)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Omnium vous propose à la location 2 lots composés de cellules d'activité et de bureaux.
Le lot 1 s'étend sur une surface de 2400 m² et le lot 2 sur 5800m².
Sur un terrain indépendant représentant 17 346 m², cette offre est également complétée par de nombreuses places de parkings VL et aussi pour les vélos.
Contactez-nous pour votre visite !
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, deux entrepôts de 1 095 m² et 1 113 m² à proximité immédiate des axes autoroutiers sur la commune de Genas (69).Au sein d'un bâtiment industriel et logistique, en deux parties d'une surface totale de 13 712 m² et 109 places de parking.
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE (06 17 10 22 12) se tient à votre entière disposition pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance