Location Entrepôt 3 237 m²368 D, 13180 Gignac-la-Nerthe

25 626 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 48 928 € HT/an
Taxe foncière : 30 184 €/an

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

  • Entrepôt rénové avec quai filant, accès plain-pied et hauteur libre jusqu’à 8,50 m
  • Murs et toiture isolés, aire de manœuvre, parkings et équipements techniques complets
  • Implantation stratégique avec excellente accessibilité aux axes majeurs et aux pôles économiques
L’immeuble se présente comme un entrepôt logistique rénové offrant une structure optimisée pour les opérations de stockage et de manutention. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre allant de 7,40 m à 8,50 m, permettant l’accueil de racks de grande hauteur ou d’équipements volumineux. Conçu pour offrir une exploitation performante, il intègre un quai filant, deux accès de plain-pied, une aire de manœuvre dédiée ainsi qu’un ensemble d’équipements techniques tels que murs et toiture isolés, câblage RJ45 et terrain entièrement bitumé. La configuration, pensée pour la fluidité des flux et le confort opérationnel, est soutenue par des espaces extérieurs généreux comprenant des parkings en nombre pour véhicules légers et visiteurs.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/01/2026
Référence : 13_4249_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts3237 m²95 € HT-HC/m²/an15/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 8.51 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

368 DGignac-la-Nerthe 13180

Transports

Aéroport : Marseille

9 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

210 Rue Fréderic Joliot
13290 Aix-en-Provence
Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements
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Philippe Poulard

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