Location Entrepôt 2 080 m²76800 SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

7 434 € HT-HC/mois
43 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 040 € HT/an
Taxe foncière : 24 960 €/an

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Au coeur de la zone industrielle la plus dynamique de Normandie, à seulement 7 min de Rouen et accès rapide A13, à louer un entrepôt de 2080 m² environ sur un site sécurisé et gardienné 24h/24h.
Entrepôt de 1780m²
Show room et bureaux de 300m²
Cuisine et sanitaires
Idéal pour logistique, négoce, e-commerce...
Visibilité commerciale en façade, accès facile livraison
Prestations - équipements : Entrepôt de 1780m²Bureaux de 300m² cloisonnés et open space- Bardage en double peau - charpente métallique- HSP:6m- Chauffage collectif gaz- 1 porte plain-pied vitrée- 1 porte rideau métallique - accès PL- Desservi par les transports en commun
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/04/2026
Référence : 76_001116
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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