Location Local d'activités 652 m² à 2 613 m²44115 Basse Goulaine

À partir de
5 162 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT LOGISTIQUE EXCELLENTE VISIBILITE

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités directe des services, des transports en communs ainsi que des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un entrepôt logistique disponible à la location.
Excellente visibilité.
Zonage UEi au PLUm.
Référence : BL-O48437L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bâtiment Mitoyen d'environ 2.613m
Clôturé partiellement
Lot N°1: Environ 1.961m² existant : Accueil/bureaux:104m²+ Locaux sociaux(WC-Douche-Vestiaires)
Atelier de 116 m - Entrepôt : 708m2 avec grand racks.
Communication via un sas Livraison à un seconde stock d'environ 395m²+une extension en cours de 172m2.
Locaux sociaux(2 Vestiaires, 2 WC et 1 douche). Salle de réunion.
Réserve de 328m²
Lot n°2:Extension de 652m²
Armature: Métallique/Couverture: Bac Acier
Double-Bardage isolé
2 quais avec 2 portes sectionnelles
Hauteur sous poutre: 8m
Stockages/Ateliers/Réserves
Accueil/Bureaux/Salle de réunion
Sanitaires/Douche/Vestiaires
Sas de livraisons
Racks dans stockages
Chauffage : Gaz
Terrain bitumé/Stockage extérieur/Parkings

Emplacement

Basse Goulaine 44115
A 6 kms au sud de Nantes
Accès rocade sorties 46 & 47
En bordure de la route de Clisson
Proche tous commerces et zone commerciale

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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