Location Local d'activités 465 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 465 m²92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 020 € HT/an

Taxe foncière : 2 948 €/an

5 890 € HT-HC/mois

152 € HT-HC/m²/an

Entrepôt neuf de 465m² situé à Nanterre

MyLocaux vous propose à Nanterre des locaux d'activité neufs à louer, alliant modernité et
fonctionnalité. Dotés d'une climatisation intégrée, d'un sol en finition quartz, et d'un accès facilité pour camions, ces espaces bénéficient également de bornes de recharge et d'une certification BREEAM Excellent BD 2016.
Bureaux :
- climatisation
- open space
- faux plafond avec éclairage LED
Activités :
- hauteurs sous poutres :
R+1 -5m
- charge au sol
R+1 -1T/m²
- éclairage LED
- sol finition quartz
- chauffage via aérothermes électriques
- tarif jaune
Sur site :
- accès 24/7
- accès camions :
R+1 - accesibles par Poids Lourds 10T (longueur 7m,
hauteur 3,2m)
- 2 monte-charges de 1 275kg
- contrôle d'accès
- parkings
- bornes de recharges
- local vélo
- certification BREEAM EXCELLENT BD 2016

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 465 m²

Loyer 152 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	465 m²	152 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 6,34 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 28 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Caractéristiques

Année de construction : 2025
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Nanterre 92000

Transports

Nanterre Université

1 km (soit 11 min à pied)

Nanterre Ville

1 km (soit 12 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

3 km (soit 9 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 8 min en voiture)

Les Fauvelles

3 km (soit 6 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYLOCAUX

4.8(12 Avis)

7 Rue Du Fossé Blanc

92230 Gennevilliers

MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.

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