Location Entrepôt 7 985 m²11 AVENUE ALBERT EINSTEIN, 93150 Le Blanc Mesnil

Arthur Loyd commercialise un entrepôt indépendant de 7 985 m² non divisibles dans le corridor industriel du Blanc-Mesnil. Avantage stratégique : positionnement médian Paris-Roissy CDG avec convergence autoroutière A1/A3/A104 et desserte RER B Le Bourget. Infrastructure logistique performante : 12 accès dock (3 à quai + 9 plain-pied), hauteur sous plafond modulable 5 à 8 mètres, éclairage LED, 40 places parking avec bornes électriques.
Ce bâtiment indépendant d'entreposage bénéficie d'un positionnement stratégique sur l'axe reliant Paris aux plateformes de fret international de Roissy Charles de Gaulle. La diversité des accès routiers et ferroviaires assure une fluidité optimale des chaînes logistiques vers les marchés nationaux et européens.
L'architecture privilégie la polyvalence opérationnelle avec une configuration de quais mixte autorisant la réception simultanée de poids lourds et de véhicules utilitaires légers. Les hauteurs sous plafond modulables de 5 à 8 mètres selon les zones permettent une exploitation volumétrique différenciée adaptée aux typologies de marchandises stockées. L'éclairage LED haute performance équipe l'ensemble des surfaces d'activité tandis que des options de chauffage modulaire répondent aux exigences thermiques spécifiques de chaque exploitation. Les skydômes diffusent généreusement la lumière naturelle, contribuant au confort de travail et à la maîtrise des consommations énergétiques.
Les espaces tertiaires intégrés affichent des prestations soignées avec climatisation centralisée, faux plafonds acoustiques, luminaires encastrés et revêtements moquette. Ces bureaux offrent un environnement de travail qualitatif pour les équipes administratives et commerciales.
Le stationnement est dimensionné avec 40 places véhicules légers équipées de bornes de recharge électrique, anticipant les évolutions de la mobilité professionnelle et les obligations réglementaires à venir. Un ensemble fonctionnel complet répondant aux attentes des logisticiens et distributeurs en quête de performance, de flexibilité et d'engagement environnemental.
Bureaux :
Faux plafonds
Climatisation
Luminaires encastrés
Moquette
Eclairage naturel par skydômes
Entrepôt :
3 portes à quai
9 portes de plain pied
HSP : 5 à 8 m
Chauffage (option)
Eclairage leds
40 places VL
2 bornes électriques
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6985 m²
Surface terrain : 9961
Situation/Transports :
Aeroport Aéroports de Beauvais et Paris - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A3 - A104 - N2
SNCF Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV (France)
RER Le Bourget (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC