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Location Entrepôt 5 978 m² à 17 271 m²77380 Combs-la-Ville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 219 860 € HT/an
Taxe foncière : 219 860 €/an
À partir de
32 381 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts - 18 quais et 1 plain pied

Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A5 et Francilienne N104), EVOLIS vous propose à la location des entrepôts d'une surface totale d'environ 17 271 m² divisibles à partir de 5 978 m². Les entrepôts bénéficiant de quais de chargement (7 pour les cellules C+D; 11 pour les cellules A+B) ainsi que d'une porte de plain-pied. Le site est gardienné et entièrement sécurisé.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) m
. Hauteur libre : 9,8 m
. Quai :7 pour les cellules C + D ; 11 pour les cellules A + B
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Sprinklers ESFR
. Installations classées (ICPE) : 1510
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 16408 m²
Situation/Transports :
Bus Parisud Borne Blanche (3704, 3771)
RER Combs la Ville (D)
Autoroute A5, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2185075-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 592
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 10 701
Étage Total Cellule A+B
Type Entrepôts
Surfaces 11 293
Disponibilité Immédiate
Loyer 65 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 271
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 2 319
Étage Total Cellule D
Type Entrepôts
Surfaces 2 590
Disponibilité Immédiate
Loyer 65 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 3 388
Disponibilité Immédiate
Loyer 65 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 17 271 m²
Étage 62
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux592
RDCEntrepôts10 701
Total Cellule A+BEntrepôts11 293Immédiate65 m²/an HT HC
1Bureaux271
RDCEntrepôts2 319
Total Cellule DEntrepôts2 590Immédiate65 m²/an HT HC
RDCEntrepôts3 388Immédiate65 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total17 271 m²
62

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 9.8 m

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : - Taxe bureaux : ECD

Emplacement

Combs-la-Ville 77380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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