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Location Entrepôt 2 363 m²3 Allée Aristide Maillol, 31770 Colomiers

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 082 € HT/an
Taxe foncière : 23 228 €/an
18 707 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
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ENTREPÔTS A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités de 2363 m² environ, idéalement situés au coeur du pôle aéronautique, au sein d'un environnement dynamique et stratégique.
Les locaux offrent des espaces mixtes lumineux et polyvalents, dotés de 4 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques et d'une charge au sol de 3,5 t/m², idéale pour accueillir tous types d'activités industrielles ou techniques. Les bureaux climatisés garantissent un confort optimal, tandis que l'entrepôt équipé d'aérothermes électriques assure une exploitation performante toute l'année.
À l'extérieur, le site bénéficie d'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds, de deux portails d'accès sécurisés et de bornes de recharge électrique, un atout majeur pour accompagner la transition énergétique.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 398079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Disponibilité
RDCDépôt1391 m²95 €4,69 €Immédiate
RDC / R+1Bureaux972 m²95 €4,69 €Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation réversible : au niveau des bureaux
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 4,6m
- Local social
- Porte sectionnelle : électrique
- Sanitaires privés
- Site clos
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires
- 2 Portes sectionnelles de 4x3,80m

Emplacement

3 Allée Aristide MaillolColomiers 31770

Transports

Les Ramassiers

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Martin Du Touch

2 km (soit 5 min en voiture)

Colomiers

4 km (soit 7 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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