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Location Local d'activités 514 m² à 2 880 m²31770 Colomiers

À partir de
4 070 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 29 264 €/an
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ENTREPÔTS A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location deux lots mixtes de 514 m² et de 2 366 m² idéalement situés au coeur du pôle aéronautique, au sein d'un environnement dynamique et stratégique. Chaque lot n'est pas divisible.
Les locaux offrent des espaces mixtes lumineux et polyvalents, dotés de deux portes sectionnelles facilitant les flux logistiques et d'une charge au sol de 3,5 t/m², idéale pour accueillir tous types d'activités industrielles ou techniques. Les bureaux climatisés garantissent un confort optimal, tandis que l'entrepôt équipé d'aérothermes électriques assure une exploitation performante toute l'année.
À l'extérieur, le site bénéficie d'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds, de deux portails d'accès sécurisés et de bornes de recharge électrique, un atout majeur pour accompagner la transition énergétique.
Disponibilité : immédiate
Référence : 398079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
Lot 1RDC et R+1Activités + bureaux251.13 m² + 263.04 m²95 €
Lot 2RDC et mezzanineActivités + bureaux239.01 m² + 100.87 m²95 €
Lot 2RDC et mezzanineActivités + bureaux237.41 m² + 352.79 m²95 €
Lot 2RDC, mezzanine et R+1Activités + bureaux915.20 m² + 520.91 m²95 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation réversible : au niveau des bureaux
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 4,6m
- Local social
- Porte sectionnelle : électrique
- Sanitaires privés
- Site clos
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires
- 2 Portes sectionnelles de 4x3,80m

Emplacement

Colomiers 31770
Bus : ligne 63 (Maillol), ligne 32 (Lucie Aubrac)
Train : TER Ligne C (Gare des Ramassiers)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Kélian COSTES

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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