Location Entrepôt 4 756 m²GARONOR, 93600 Aulnay Sous Bois

45 578 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 86 702 € HT/an

Entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct Paris-CDG sécurisé

Au cœur du parc de Garonor à Aulnay-sous-Bois, profitez de 4756 m² d'entrepôts à louer, divisibles à partir de 250 m² pour répondre à tous les besoins professionnels. Ces espaces bénéficient d'une localisation idéale, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, avec un accès immédiat aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'une desserte directe par le RER B.
Les entrepôts offrent des prestations techniques de qualité avec une structure en béton armé, un dallage de haute résistance de 5 t/m², une hauteur libre de 7 mètres, des quais de chargement et des accès poids lourds adaptés à des opérations logistiques intensives. La sécurité est assurée grâce à une vidéosurveillance continue, un site clos et des équipements conformes tels que RIA et détection incendie. L'autorisation ICPE 1510 permet l'exploitation immédiate des activités de messagerie, logistique ou stockage.
Les équipes disposent d'espaces sociaux avec sanitaires, douches et chauffage. À proximité, le centre commercial O'Parinor et de nombreux pôles économiques renforcent l'attractivité de ce site stratégique, situé dans un corridor dynamique entre Paris et Roissy. Une opportunité idéale pour PME, grands comptes logistiques, distributeurs et industriels souhaitant s'implanter dans la région parisienne.
Site clos
Vidéosurveillance
PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
Brasserie restaurant et hôtels sur site
Services administratifs présents
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre 6,25 m
Structure béton
Dimension des portes H 3,07 m x l 3,17 m
Accès à quai
Détection incendie et RIA
Chauffage bureaux par eau chaude
Locaux sociaux sanitaires et douches
Surface RDC 4053 m²
ICPE
Déclarations 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 A104 A3
Bus 350 627 148 45 609 desservant directement Garonor
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : ALBG-1294313-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
111Bureaux66
Rdc11Entrepôts381
Total Cellule Cellule C11 Cellule CEntrepôts447Immédiate
111Bureaux136
Rdc11Entrepôts368
Total Cellule Cellule G11 Cellule GEntrepôts504Immédiate
111Bureaux68
Rdc11Entrepôts573
Total Cellule Cellule M11 Cellule MEntrepôts641Immédiate
111Bureaux183
Rdc11Entrepôts574
Total Cellule Cellule N11 Cellule NEntrepôts757Immédiate
R+111Bureaux250
Rdc11Entrepôts765
Total Cellule Cellules A+B11 Cellules A+BEntrepôts1 015Immédiate
Rdc11 Cellule K+LEntrepôts1 145Immédiate
Rdc11 Cellule HEntrepôts247Immédiate
Total4 756 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

GARONORAulnay Sous Bois 93600

Transports en commun

Villepinte

2401 m (soit 32 min à pied)

transilienLigne B

Parc des Expositions

2878 m (soit 38 min à pied)

transilienLigne B

Le Blanc-Mesnil

3221 m (soit 43 min à pied)

transilienLigne B

Aulnay-sous-Bois

3464 m (soit 46 min à pied)

tramLigne T4
transilien

Sevran Beaudottes

3604 m (soit 48 min à pied)

transilienLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
Aussi, si vous :
- recherchez des locaux : bureaux, locaux d’activités ou entrepôts, locaux commerciaux,
- interrogez pour mettre en sous-location une partie de vos locaux ?
- recherchez un repreneur à votre bail actuel ?
- souhaitez vendre vos locaux ?
- souhaitez devenir locataire des locaux qui aujourd’hui vous appartiennent ?
Arthur Loyd - agence de Boulogne demeure à votre disposition :
01 55 60 22 22.
Voir tous les entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois

Contacter l'agence

ARTHUR LOYD BOULOGNE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU