Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 247 m² à 4 756 m²GARONOR, 93600 Aulnay Sous Bois

À partir de
2 367 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 86 702 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts à quai modulables à Garonor - 4756 m² à louer dès 250 m² - Accès direct Paris-CDG - Site sécurisé avec autorisation ICPE 1510 - bail dérogatoire

Prenez position dans l'un des hubs logistiques les plus stratégiques d'Île-de-France : au sein du parc de Garonor à Aulnay-sous-Bois, découvrez 4756 m² d'entrepôts disponibles à la location, divisibles à partir de 250 m² pour s'adapter à la taille et aux enjeux de votre activité. Idéalement situé entre Paris (15 km) et l'aéroport international Paris-Charles de Gaulle (10 km), le site bénéficie d'une accessibilité incomparable avec un accès immédiat aux autoroutes A1 et A3 et une desserte directe par le RER B.
Conçus pour maximiser vos performances, ces locaux offrent des caractéristiques techniques de premier ordre : structure béton armé, dallage haute résistance de 5 t/m², hauteur libre de 7 mètres, quais de chargement et accès poids lourds dimensionnés pour des opérations fluides. La sécurité de vos flux est assurée par une vidéosurveillance 24/7, un site clos et les équipements obligatoires (RIA, détection incendie). L'autorisation ICPE 1510 déjà en place vous permet d'exploiter immédiatement vos activités de messagerie, logistique ou stockage.
Vos équipes bénéficient aussi de conditions de travail optimales grâce à des espaces sociaux équipés de sanitaires, douches et chauffage. La proximité du centre commercial O'Parinor et des pôles économiques voisins renforce encore l'attractivité de ce site, situé au coeur d'un corridor dynamique entre Paris et Roissy.
Un emplacement stratégique, flexible et sécurisé : une opportunité idéale pour les PME, grands comptes logistiques, distributeurs et industriels cherchant une implantation performante en région parisienne.
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property et facility management sur place
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
Dallage: 5 t/m²
Hauteur libre : 6,25 m
Structure: béton
Dimension des portes : H 3,07 m x l 3,17 m
Accès à quai
Détection incendie et RIA
Chauffage bureaux: par eau chaude
Locaux sociaux : sanitaires et douches
Surface RDC : 4053 m²
ICPE :
Déclarations : 1510
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
Bus Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1294313-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rdc11Entrepôts765
R+111Bureaux250
Total Cellule Cellules A+B11 Cellules A+BEntrepôts1 015Immédiate
Rdc11Entrepôts574
111Bureaux183
Total Cellule Cellule N11 Cellule NEntrepôts757Immédiate
Rdc11Entrepôts573
111Bureaux68
Total Cellule Cellule M11 Cellule MEntrepôts641Immédiate
Rdc11Entrepôts368
111Bureaux136
Total Cellule Cellule G11 Cellule GEntrepôts504Immédiate
Rdc11Entrepôts381
111Bureaux66
Total Cellule Cellule C11 Cellule CEntrepôts447Immédiate
Rdc11 Cellule K+LEntrepôts1 145Immédiate
Rdc11 Cellule HEntrepôts247Immédiate
Total4 756 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

Emplacement

GARONORAulnay Sous Bois 93600

Transports en commun

Descartes - Renault / Rond-Point Pablo Néruda

146 m (soit 2 min à pied)

bus2473504560961061662742

Drancy

2027 m (soit 27 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Le Blanc-Mesnil

2243 m (soit 30 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Aulnay-sous-Bois

3150 m (soit 42 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T4
transilienLigne K

Le Bourget

3470 m (soit 46 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T11
transilienLigne K

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
Aussi, si vous :
- recherchez des locaux : bureaux, locaux d’activités ou entrepôts, locaux commerciaux,
- interrogez pour mettre en sous-location une partie de vos locaux ?
- recherchez un repreneur à votre bail actuel ?
- souhaitez vendre vos locaux ?
- souhaitez devenir locataire des locaux qui aujourd’hui vous appartiennent ?
Arthur Loyd - agence de Boulogne demeure à votre disposition :
01 55 60 22 22.
Voir tous les entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois

Seine-Saint-Denis - Location Entrepôt

Aulnay-sous-Bois - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
ARTHUR LOYD BOULOGNE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU