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Vente Local d'activités 1 030 m²33100 Bordeaux

1 300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 964 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPÔTS & BUREAUX A VENDRE

Bâtiment indépendant d'une superficie de 1.030 m² sur un terrain de 1.977 m²
La surface d'entrepôt avec l'espace de bureaux en RDC est loué jusqu'au 1er semestre 2026. Il reste uniquement une surface de bureaux en R+1 de 272 m² qui est libre d'occupation.
Le bâtiment bénéficie d'un espace entrepôt d'environ 630m² avec les caractéristiques suivantes :
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Structure métallique
- 2 portes sectionnelles
- Un espace locaux sociaux
- HSP de 4.5m
- Dalle béton
- Climatisation présente
La surface de bureaux est répartie en RDC et R+1 avec deux entrées distinctes totalisant une superficie globale d'environ 400 m².
Les bureaux sont en bon état avec climatisations, dalle LED en faux plafond.
Zone US9-1IP du PLU
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_5656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSURFACELOYER ANNUEL HT
1758 m²54.000 € HTBail précaire 30/06/2026
2272 m²Euros
TOTAL1030 m²54.000 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bordeaux 33100
Bus ligne 25 - 61
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
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Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil
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