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Location Entrepôt 5 500 m² à 22 131 m²
HAROPA PORT
92230 Gennevilliers

À partir de
60 473 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 728 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une superficie totale de 22 131 m² dont 20 190 m² d'entrepôt divisibles en 4 lots d'environ 5 500 m².
Le port de Gennevilliers « HAROPA PORT » se positionne comme un acteur majeur de la recherche dans le domaine portuaire et logistique, pour garantir à ses clients un service fiable, performant et sécurisé grâce à des technologies de pointe.
Au coeur du port de Gennevilliers, ce programme immobilier à usage d'entrepôt avec bureaux, accessible par navettes reliées au réseau RATP, est situé à 2 kilomètres de l'Autoroute 'A86' et à 20 minutes de marche du Transilien ligne J 'Le Stade'.
L'ensemble dispose d'une cour Poids Lourds, de portes à quai par cellule et de rampes pour les livraisons. La hauteur libre est de 7,50 m.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 140,08 Euros HT / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/06/2026
Référence : BL-K49941
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface totaleEntrepôtBureauxLoyer m²/an HT HC
D3Entrepôt + bureaux22 131 m²20 190 m²1941 m²131,94 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Site surveillé avec contrôle d'accès
- Terminal fluvial à conteneurs
- Ports publics et poste à colis lourds
- Centre de vie et restauration
- Service de douane
- Surveillance générale du site (caméras, rondes)
- Site avec accès par badge de 19h00 à 5h00
- Accès au complexe de restauration.
- Entretien des installations de sécurité incendie.
- Entretien des voiries et espaces verts publics
- Entretien de la toiture
- Bureau paysagers avec cloisonnement amovible
- Double vitrage
- Chauffage par ventilo-convecteur dans faux plafonds
- Sanitaires privatifs
- Emplacements de parking disponibles

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.9(229 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Jean-damien Charmoillaux

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