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Location Entrepôt 4 092 m²93110 Rosny Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 290 € HT/an
Taxe foncière : 27 825 €/an
39 215 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
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Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 4092 m², rénové avec quai, idéalement situés à Rosny-sous-Bois aux abords de l'autoroute A86.
Cet entrepôt immédiatement disponible bénéficie de 7 quais de déchargement.
Il s'inscrit au sein d'un programme logistique en R+1 d'une superficie totale d'environ 65 000 m², composé de deux bâtiments (A et B) édifiés entre 1973 et 1975 sur un terrain de 7,7 hectares. L'ensemble propose une construction traditionnelle avec un bardage double peau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q10410
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 8
Surface 4092
Détail des surfaces Entrepôts : 3735 m² / Bureaux : 351 / Quai : 6 m² m²
Loyer m²/an HT HC 115
Observations 7 quais de déchargement et 1 accès de plain pied
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
84092Entrepôts : 3735 m² / Bureaux : 351 / Quai : 6 m² m²1157 quais de déchargement et 1 accès de plain pied

Caractéristiques

- Autorisations ICPE : 1510
- Site entièrement clos
- Programme gardienné les soirs et week-ends
- Vidéo surveillance extérieure
- 2 entrées / sorties partagées avec les occupants du site.
- Parking VL
- Accès camionnettes
- Accès camions
- Accès poids lourds
- Cour de débord 30 m
- Hauteur libre 6.5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 7
- 2 rampes d'accès
- Sprinkler

Emplacement

Rosny Sous Bois 93110

Transports

Rosny-Sous-Bois

700 m (soit 8 min à pied)

Rosny Bois Perrier

1 km (soit 13 min à pied)

Rosny-Bois-Perrier

1 km (soit 14 min à pied)

Coteaux Beauclair

2 km (soit 4 min en voiture)

La Dhuys

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Coquetiers

3 km (soit 4 min en voiture)

Remise À Jorelle

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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